商铺租用合同范本

商铺租用合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]商铺租用合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维修和保养。6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方负责人身份证明复印件5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租用合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并同意接受本合同的约束，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和正常使用。第五条丙方权益及责任5.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益提供保障。5.2丙方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金。5.3如乙方逾期支付租金，丙方有权代乙方支付，并从乙方处收取相应的滞纳金。5.4丙方应确保商铺在租赁期间符合法律法规要求，如因丙方原因导致商铺无法使用，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方按照约定使用商铺，并确保商铺的安全和正常运营。6.2甲方有权根据合同约定调整租金，并要求乙方按期支付租金。6.3甲方在租赁期间享有商铺的法定权益，包括但不限于所有权、使用权和处置权。6.4甲方在租赁期间享有商铺产生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。第七条乙方违约及限制7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。7.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写金额]。7.3乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方负责人身份证明复印件5.丙方相关资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定使用和经营商铺，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。通过丙方的监督和保障，甲方可以更好地行使自己的权益，同时对乙方进行有效的约束，保障甲方的利益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的合法合规使用，实现商铺的价值最大化，同时维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有上述仓库的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓库，并同意接受本合同的约束，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：[填写仓库地址]1.2仓库面积：[填写仓库面积]平方米1.3仓库用途：[填写仓库用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应负责仓库的日常管理和维护，确保仓库的安全、卫生和正常使用。第五条丙方权益及责任5.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益提供保障。5.2丙方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按期交付仓库。5.3如甲方未能按期交付仓库或仓库不符合约定条件，丙方有权要求甲方承担相应责任。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并确保仓库的安全和正常运营。6.2乙方有权根据合同约定要求甲方提供仓库相关的支持和服务。6.3乙方在租赁期间享有仓库的法定权益，包括但不限于使用权和处置权。6.4乙方在租赁期间享有仓库产生的收益，包括但不限于仓储收益、增值收益等。第七条甲方违约及限制7.1甲方未能按期交付仓库的，应支付违约金[填写金额]。7.2甲方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营，不得擅自进入仓库。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.仓库所有权证复印件2.仓库租赁证复印件3.乙方营业执照复印