借款买房抵押合同范本

借款买房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[借款人编号]-[贷款人编号]-[合同编号]甲方（借款人）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[贷款人全称]地址：[贷款人地址]联系方式：[贷款人联系电话]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”），用于支付房产购买价款。为保证贷款的发放与偿还，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以所购买房产设定抵押担保事项达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方所购买的房产，位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条贷款金额、期限及用途2.1甲方向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元，用于支付房产购买价款。2.2贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.3甲方保证贷款仅用于购买房产，并按照约定的用途使用贷款。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。3.2甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息，每月还款金额为[每月还款金额]元。3.3甲方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收违约金，违约金比例为[违约金比例]%。第四条抵押担保4.1甲方同意将所购买的房产设定为借款的抵押担保，并向乙方办理抵押登记手续。4.2甲方保证在贷款期间内，房产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押、查封等权利限制。4.3一旦甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，以房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，未按时还款或未按约定用途使用贷款的，乙方有权追究其违约责任。6.2乙方未按约定发放贷款或未按时支付甲方贷款本息的，甲方有权追究其违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.借款人身份证明复印件4.贷款人授权书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[贷款人全称]地址：[贷款人地址]联系方式：[贷款人联系电话]第三方（担保人）：[担保人全称]地址：[担保人地址]联系方式：[担保人联系电话]鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”），用于支付房产购买价款。为保证贷款的发放与偿还，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方担保人的担保作用，就甲方以所购买房产设定抵押担保事项达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方所购买的房产，位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条第三方担保人的责任与权益2.1第三方作为担保人，为甲方在合同履行期间内的债务承担连带责任保证。2.2第三方担保人的保证范围包括但不限于甲方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.3甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款的，乙方有权直接向第三方追偿。2.4第三方担保人在甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款时，有权对甲方的财产进行查封、扣押等强制措施，以保障乙方的权益。第三条甲方权益保障条款3.1甲方有权按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划按时还款。3.2甲方在房产证上设定抵押权，并保证在贷款期间内，房产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押、查封等权利限制。3.3甲方在未按时还款或未按约定用途使用贷款时，乙方有权依法行使抵押权，以房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。3.4甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率发放贷款，并按时支付贷款本息。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按照约定的贷款金额、期限及利率向甲方发放贷款。4.2乙方应在甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款时，依法行使抵押权，以保障自身权益。4.3乙方不得擅自变更合同约定，如需变更，应经甲方同意，并以书面形式确认。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，未按时还款或未按约定用途使用贷款的，乙方有权追究其违约责任。6.2乙方未按约定发放贷款或未按时支付甲方贷款本息的，甲方有权追究其违约责任。6.3第三方担保人未履行保证义务的，甲方有权追究其违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：[借款人全称]乙方（贷款人）：[贷款人全称]第三方（担保人）：[担保人全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.借款人身份证明复印件4.贷款人授权书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，为甲方提供了更为有力的信用保障，增加了乙方对甲方的信任，降低了乙方贷款的风险。同时，第三方担保人在甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款时，有权对甲方的财产进行查封、扣押等强制措施，以保障乙方的权益。这对于甲乙双方来说，都是一种额外的保障，有助于维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在此合同中，甲方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导融资租赁合同范本甲方（承租人）：[承租人全称]地址：[承租人地址]联系方式：[承租人联系电话]乙方（出租人）：[出租人全称]地址：[出租人地址]联系方式：[出租人联系电话]第三方（保证人）：[保证人全称]地址：[保证人地址]联系方式：[保证人联系电话]鉴于甲方拟租赁位于[租赁物地址]的设备（以下简称“租赁物”），并向乙方申请融资租赁，乙方为甲方提供租赁物及相应的融资服务。为确保双方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方保证人的保证作用，就甲方的融资租赁事项达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方拟租赁的设备，位于[租赁物地址]，设备型号：[设备型号]，数量：[数量]。第二条第三方保证人的责任与权益2.1第三方作为保证人，为甲方在合同履行期间内的债务承担连带责任保证。2.2第三方保证人的保证范围包括但不限于甲方的租金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.3甲方未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，乙方有权直接向第三方追偿。2.4第三方保证人在甲方未按时支付租金或未按约定使用租赁物时，有权对甲方的财产进行查封、扣押等强制措施，以保障乙方的权益。第三条乙方权益保障条款3.1乙方有权按照约定的租金、期限及方式向甲方提供租赁物。3.2乙方应在甲方未按时支付租金或未按约定使用租赁物时，依法行使抵押权，以保障自身权益。3.3乙方不得擅自变更合同约定，如需变更，应经甲方同意，并以书面形式确认。第四条甲方的义务与限制4.1甲方应按照约定的租金、期限及方式支付租金。4.2甲方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物，防止损失和损坏。4.3甲方不得擅自转租、转让或处置租赁物，不得以任何方式损害乙方权益。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，乙方有权追究其违约责任。6.2乙方未按约定提供租赁物或未按时支付租金的，甲方有权追究其违约责任。6.3第三方保证人未履行保证义务的，甲方有权追究其违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证人执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（承租人）：[承租人全称]乙方（出租人）：[出租人全称]第三方（保证人）：[保证人全称]签订日期：[签订日期]1.租赁物型号及数量清单2.租金支付计划表3.承租人身份证明复印件4.出租人授权书（如有）乙方为主导的目的和意义：在此合同中，乙方作为出租人，为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照约定的租金、期限及方式向甲方提供租赁物，并有权在甲方未按时支付租金或未按约定使用租赁物时，依法行使