买房签信托合同范本

买房签信托合同范本合同编号：[待填写]买方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________信托公司（以下简称“丙方”）：法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟购买乙方名下房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意将标的房屋出售给甲方，并委托丙方作为信托公司进行交易资金的监管，为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条标的房屋1.1本合同所指标的房屋为：________________（房屋地址、面积、户型等详细信息）。1.2乙方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买乙方名下标的房屋。2.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方设立的专项信托账户，账号为：________________。2.3丙方在收到房款后，应按照本合同约定，向乙方支付房款。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到标的房屋后，按照相关法律法规的规定，办理过户手续。3.3过户费用由甲方承担。第四条合同的履行与违约责任4.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2若乙方未按本合同约定交付标的房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。4.3若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：标的房屋权属证明、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（买方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（卖方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（信托公司）：法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________丁方（第三方评估机构）：法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟购买乙方名下房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意将标的房屋出售给甲方，并委托丙方作为信托公司进行交易资金的监管，为确保各方合法权益，同时引入丁方作为第三方评估机构，对标的房屋的价值及交易过程进行评估和监督，甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条标的房屋1.1本合同所指标的房屋为：________________（房屋地址、面积、户型等详细信息）。1.2乙方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条第三方评估机构的职责2.1丁方作为第三方评估机构，负责对标的房屋的价值进行评估，并出具评估报告。2.2丁方应监督交易过程，确保交易价格公正合理，防止乙方低价出售或高价购买。2.3丁方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供评估报告。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买乙方名下标的房屋。3.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方设立的专项信托账户，账号为：________________。3.3丙方在收到房款后，应按照本合同约定，向乙方支付房款。第四条交付及过户4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。4.2甲方应在收到标的房屋后，按照相关法律法规的规定，办理过户手续。4.3过户费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺在交易过程中，不得有任何损害甲方利益的行为。5.2丙方作为信托公司，应保证房款的的安全，确保房款专款专用，不得挪作他用。5.3丁方作为第三方评估机构，应确保评估报告的公正性和准确性，维护甲方合法权益。5.4甲方有权根据评估报告，决定是否购买标的房屋。第六条违约责任及限制条款6.1乙方若未按本合同约定交付标的房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。6.2乙方若未按本合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方若未按本合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。6.4丁方若未按本合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求丁方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：标的房屋权属证明、房屋买卖合同、付款凭证、评估报告等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日丁方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方评估机构的介入，旨在确保交易过程的公正、公平和透明，保护甲方的合法权益。通过丁方的评估和监督，甲方可以更加放心地进行房屋购买，避免因信息不对称而遭受损失。同时，乙方和丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]租房签信托合同范本甲方（出租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（信托公司）：法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________丁方（第三方评估机构）：法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将名下房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方，并委托丙方作为信托公司进行租金的监管，为确保各方合法权益，同时引入丁方作为第三方评估机构，对标的房屋的状况及租赁过程进行评估和监督，甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条标的房屋1.1本合同所指标的房屋为：________________（房屋地址、面积、户型等详细信息）。1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方名下标的房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的租金标准向甲方支付租金。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将租金支付至丙方设立的专项信托账户，账号为：________________。2.4丙方在收到租金后，应按照本合同约定，向甲方支付租金。第三条交付及使用3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应合理使用标的房屋，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在租赁过程中，不得有任何损害甲方利益的行为。4.2丙方作为信托公司，应保证租金的安全，确保租金专款专用，不得挪作他用。4.3丁方作为第三方评估机构，应确保评估报告的公正性和准确性，维护甲方合法权益。4.4甲方有权根据评估报告，决定是否继续出租标的房屋。第五条违约责任及限制条款5.1甲方若未按本合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2甲方若未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方若未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。5.4丁方若未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：标的房屋权属证明、租赁合同、付款凭证、评估报告等。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方