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文档简介
凉州区房屋租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________________________1.2房屋结构及面积:__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________凉州区房屋租赁合同范本(甲方权益主导)甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方担保人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到丙方作为第三方担保人的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方担保人的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保人,对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方违约,丙方应承担相应责任,向甲方支付违约金。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址:__________________________2.2房屋结构及面积:__________________________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条押金与保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应向丙方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,作为乙方履行合同的担保。第五条甲方权益保障5.1甲方在租赁期间享有房屋所有权及使用权,并有权处置房屋。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和居住出租房屋,并有权对乙方使用房屋情况进行检查。5.3甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任,确保乙方按期支付租金。5.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用房屋的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方,不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方担保人的权益和责任8.1丙方作为第三方担保人,有权要求乙方提供相应的担保措施,确保乙方履行合同义务。8.2丙方在乙方违约时有权向甲方支付违约金,并有权向乙方追偿。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________丙方(签字/盖章):_______________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________第三方介入的意义和目的:第三方担保人的介入,旨在确保乙方的履约能力,保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方担保人,承担连带责任,增加了甲方权益的保障。在乙方违约时,丙方将承担相应的责任,确保甲方利益不受损失。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,拥有房屋的所有权和使用权,通过本合同及第三方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________办公设备租赁合同范本(乙方权益主导)甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方担保人):鉴于甲方拥有办公设备的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的办公设备,并同意按照双方约定的条款支付租金;丙方作为独立的第三方担保人,愿意对乙方的履行合同义务承担连带责任。经甲乙双方协商,并考虑到丙方的担保,达成以下协议:第一条第三方担保人的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保人,对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方违约,丙方应承担相应责任,向甲方支付违约金。第二条办公设备基本信息及租赁期限2.1甲方出租的办公设备包括:__________________________2.2办公设备的数量、型号、规格等详细信息:__________________________2.3租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方有权根据实际使用情况申请减少或增加租赁设备的数量,具体租金双方协商确定。第四条押金与保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将办公设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方应向丙方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,作为乙方履行合同的担保。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租办公设备。5.2乙方应合理使用办公设备,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租办公设备从事非法活动。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁设备的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定维护和保养租赁设备的,乙方有权要求甲方承担维修费用。6.3甲方不得干涉乙方的正常工作,不得随意提高租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方担保人的权益和责任8.1丙方作为第三方担保人,有权要求乙方提供相应的担保措施,确保乙方履行合同义务。8.2丙方在乙方违约时有权向甲方支付违约金,并有权向乙方追偿。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________丙方(签字/盖章):_______________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,
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