门面抵押转让合同范本

门面抵押转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面房（以下简称“门面”）所有权，并已将该门面设定为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押转让合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方拥有的门面位于[填写门面地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2抵押物权证编号为[填写权证编号]，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]。第二条抵押设定2.1甲方同意将上述门面设定为抵押物，为乙方提供担保。2.2甲方保证在合同有效期内，未经乙方同意，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他形式的担保。第三条转让条件3.1乙方有权在合同签订之日起[填写期限]内向甲方购买抵押物，购买价格按照双方约定的价格执行。3.2乙方行使购买权的条件为：(1)乙方应向甲方支付定金[填写金额]元；(2)乙方应向甲方支付购买价格的[填写比例]作为首付款；(3)乙方应按甲乙双方约定的付款进度向甲方支付剩余购买价格。第四条付款方式及期限4.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购买价格：(1)合同签订之日起[填写期限]内支付定金[填写金额]元；(2)定金支付后[填写期限]内支付首付款[填写金额]元；(3)首付款支付后[填写期限]内支付剩余购买价格。4.2乙方未按照约定时间支付购买价格的，每逾期一日，应按照应付金额的[填写比例]支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同第二条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.门面现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面房（以下简称“门面”）所有权，并已将该门面设定为抵押物，为确保双方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本抵押转让合同，共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的门面设定抵押权，并享有优先购买权。1.2丙方在门面抵押期间，对门面享有监管权，以确保门面价值的稳定和增值。第二条甲方权益保障2.1甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定的价格购买门面。2.2甲方在门面抵押期间，有权要求丙方履行监管职责，保障门面价值的稳定。2.3甲方在门面转让完成后，有权要求乙方支付约定的转让价格。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权在合同签订之日起[填写期限]内向甲方购买门面，购买价格按照双方约定的价格执行。3.2乙方行使购买权的条件为：(1)乙方应向甲方支付定金[填写金额]元；(2)乙方应向甲方支付购买价格的[填写比例]作为首付款；(3)乙方应按甲乙双方约定的付款进度向甲方支付剩余购买价格。3.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，每逾期一日，应按照应付金额的[填写比例]支付违约金。3.4乙方在合同履行过程中，违反甲方的权益保障条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。第四条丙方权益及违约限制4.1丙方作为第三方主体，有权要求甲方履行门面抵押权设立的相关手续。4.2丙方在门面抵押期间，有权要求甲方履行监管职责，保障门面价值的稳定。4.3丙方未按照约定履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.4丙方在门面转让完成后，无权干涉甲乙双方之间的权益关系。第五条合同的变更和解除5.1甲乙丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同第一条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3丙方未按照本合同第四条约定履行监管职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.门面现状照片总结：第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以达到甲方的权益主导。在本合同中，甲方作为门面的所有权人，通过与乙方签订购买合同，并引入丙方作为第三方主体，对门面设定抵押权并享有优先购买权，从而保障了甲方的权益。同时，乙方作为购买方，在享受购买权益的同时，也受到了违约限制和监管约束。丙方作为第三方主体，履行监管职责，保障门面价值的稳定，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]门面租赁转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面房（以下简称“门面”）所有权，并已将该门面设定为抵押物，乙方愿意租赁该门面，并转让租赁权给丙方，为确保双方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本租赁转让合同，共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的门面设定抵押权，并享有优先租赁权。1.2丙方在门面租赁期间，对门面享有监管权，以确保门面使用的稳定和合规。第二条乙方权益保障2.1乙方有权在合同有效期内，要求甲方按照约定的条件向丙方转让门面的租赁权。2.2乙方在租赁期间，有权要求甲方履行门面维护和管理的义务，保障门面设施的正常运行。2.3乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用门面，并享受门面的经营收益。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证门面的合法性和合规性，确保门面可以正常使用。3.2甲方在租赁期间，应履行门面的维护和管理义务，保证门面设施的正常运行。3.3甲方未按照约定条件向丙方转让租赁权的，每逾期一日，应按照应付金额的[填写比例]支付违约金。3.4甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更合同条款。第四条丙方权益及违约限制4.1丙方作为第三方主体，有权要求甲方履行门面抵押权设立的相关手续。4.2丙方在租赁期间，有权要求甲方履行门面维护和管理义务，保证门面设施的正常运行。4.3丙方未按照约定履行租赁权的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.4丙方在租赁期间，无权干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更合同条款。第五条合同的变更和解除5.1甲乙丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2乙方未按照约定条件使用门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3丙方未按照本合同第四条约定履行租赁权的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.门面现状照片总结：乙方为主导的目的和意义在于，通