制式租地合同范本

制式租地合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________________（以下简称“租赁土地”），土地使用权面积为____平方米。1.2甲方持有租赁土地的权属证明文件，保证甲方对租赁土地享有合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明文件和土地使用证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.3如因政策调整、土地征收等原因导致租赁土地被收回，甲方有权解除本合同，但甲方应提前三个月通知乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方未按约定提供租赁土地或权属证明文件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.租赁土地权属证明文件2.土地使用证3.租赁土地现状图片4.政策文件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体对乙方进行监督和管理，确保甲方权益的实现事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________________（以下简称“租赁土地”），土地使用权面积为____平方米。1.2甲方持有租赁土地的权属证明文件，保证甲方对租赁土地享有合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明文件和土地使用证。第四条第三方主体的权益和义务4.1丙方作为第三方主体，对乙方进行监督和管理，确保甲方权益的实现。4.2丙方有权对乙方的租赁土地使用情况进行检查，并要求乙方按照约定用途使用租赁土地。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.4丙方应定期向甲方报告乙方的租赁土地使用情况，确保甲方的权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方不得改变租赁土地的使用性质，不得在租赁土地上建设违法建筑。5.3乙方不得擅自占用租赁土地上的绿化带、公共设施等。5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权对租赁土地进行维修、保养，确保租赁土地的使用安全。6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁土地，甲方有权优先购买。6.4甲方在租赁期限内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁租赁土地，甲方有权优先租赁。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.租赁土地权属证明文件2.土地使用证3.租赁土地现状图片4.政策文件（如有）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中能够得到更好的监督和管理，确保甲方的权益不受损害。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格的限制，增加了乙方的违约责任，使得甲方在租赁过程中能够更加放心。本合同以甲方为主导，充分保障了甲方的权益。甲方有权根据市场情况调整租金，有权对租赁土地进行维修、保养，有权享有优先购买权和优先租赁权。这些条款的设置，使得甲方在租赁过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体对甲方进行监督和管理，确保乙方权益的实现事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________________（以下简称“租赁土地”），土地使用权面积为____平方米。1.2甲方持有租赁土地的权属证明文件，保证甲方对租赁土地享有合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明文件和土地使用证。第四条第三方主体的权益和义务4.1丙方作为第三方主体，对甲方进行监督和管理，确保乙方权益的实现。4.2丙方有权对甲方的租赁土地使用情况进行检查，并要求甲方按照约定用途使用租赁土地。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。4.4丙方应定期向乙方报告甲方的租赁土地使用情况，确保乙方的权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方。5.2甲方不得改变租赁土地的使用性质，不得在租赁土地上建设违法建筑。5.3甲方不得擅自占用租赁土地上的绿化带、公共设施等。5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2乙方有权对租赁土地进行维修、保养，确保租赁土地的使用安全。6.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁土地，乙方有权优先购买。6.4乙方在租赁期限内享有优先租赁权，如有第三方意向租赁租赁土地，乙方有权优先租赁。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.租赁土地权属证明文件2.土地使用证3.租赁土地现状图片4.政策文件（如有）第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主