公司不动产授权委托

公司不动产授权委托合同编号：__________甲方：公司名称：____________________公司地址：____________________公司法人代表：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方：公司名称：____________________公司地址：____________________公司法人代表：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、授权范围1.1甲方同意授权乙方作为甲方的不动产管理方和运营方，对甲方的某项不动产进行管理和运营。1.2乙方在授权范围内行使对不动产的管理和运营权，包括但不限于租赁、销售、维修、保养、安全防护等事项。1.3乙方应按照甲方的指示和要求，合理、规范、安全地管理和运营该不动产。二、授权期限2.1本合同的授权期限自双方签署之日起至____年__月__日止。2.2若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、授权费用3.1乙方应向甲方支付授权费用，作为甲方授权乙方的报酬。3.2授权费用的具体金额、支付方式和支付时间，双方另行协商确定，并签订补充协议。四、责任和义务4.1甲方应保证对授权的不动产拥有完全的所有权或使用权，并确保该不动产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2乙方应按照甲方的要求，合理、规范、安全地管理和运营该不动产，并确保该不动产的合法权益不受侵害。4.3乙方在授权期限内应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.4乙方应保证其管理和运营行为符合相关法律法规，并承担因管理和运营不善导致的一切法律责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至授权期限届满之日止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权属证明2.乙方资质证明3.授权费用支付凭证4.管理和运营方案5.保密协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供不动产权属证明，或不动产存在法律纠纷和权利瑕疵。2.乙方未按约定管理和运营不动产，导致合法权益受损。3.乙方未经甲方同意披露甲方商业秘密和机密信息。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.授权委托：指甲方将不动产的管理和运营权授予乙方。3.授权费用：指乙方为获得授权而向甲方支付的报酬。4.管理和运营：包括租赁、销售、维修、保养、安全防护等事项。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供权属证明解决办法：要求甲方及时提供权属证明，若甲方无法提供，则暂停合同执行，协商解决。2.乙方管理和运营不善解决办法：甲方有权要求乙方改进管理和运营方式，若乙方仍无法满足要求，则甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失。必要时，甲方有权解除合同。4.合同履行过程中发生争议解决办法：协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为不动产所有权人或使用权人，需要将不动产管理和