共享办公室分时租赁协议

共享办公室分时租赁协议合同编号：__________共享办公室分时租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述共享办公室的出租权，乙方愿意租赁该共享办公室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的共享办公室租赁给乙方使用。1.2租赁面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定的范围使用共享办公室，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护共享办公室的秩序和环境卫生。4.3乙方在使用过程中如遇问题，应及时与甲方联系，甲方应在接到通知后第一时间予以解决。五、维修及保养5.1共享办公室的设施设备由甲方负责维修保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、保险及安全6.1乙方应自行办理必要的保险手续，保障自己在共享办公室内的人身及财产安全。6.2乙方应遵守消防安全规定，不得在共享办公室内吸烟、使用明火等危险行为。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、解除及终止8.1在租赁期内，如一方提前解除或终止本协议，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方人民币__________元整（大写：_______________________元整）的违约金。8.2租赁期满后，本协议自行终止。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享办公室平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.保险单据5.物业管理规定6.设施设备清单7.维修保养记录8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁用途：未经甲方同意，改变租赁用途，视为违约。3.乙方违反消防安全规定：在共享办公室内吸烟、使用明火等危险行为，视为违约。4.甲方未按约定提供共享办公室：未提供约定的共享办公室，视为违约。5.甲方未及时维修保养设施设备：设施设备损坏未及时维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.共享办公室：指甲方提供给乙方使用的办公空间。2.分时租赁：指乙方按照约定的时间使用共享办公室。3.租金：指乙方支付给甲方的共享办公室使用费用。4.租赁押金：指乙方为履行租赁合同，支付给甲方的担保费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如有必要，可协商延期支付，或按约定扣除滞纳金。2.乙方擅自改变租赁用途：要求乙方立即恢复原状，如有损失，乙方需承担赔偿责任。3.乙方违反消防安全规定：立即制止并纠正，严重者有权终止租赁合同。4.甲方未按约定提供共享办公室：要求甲方尽快提供，如有损失，甲方需承担赔偿责任。5.甲方未及时维修保养设施设备：通知甲方尽快维修，如影响乙方正常使用，可协商减少租金或延长租期。五、所有应用场景：1.中小企业办公需求：适用于需要灵活办公空间的中小企业。2.创业团队临时办公：适用于需要