经营场地租赁新规则

经营场地租赁新规则合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途。（2）负责场地的维修、保养和管理，确保场地安全、卫生。（3）如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）按时支付租金，遵守场地的管理制度。（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）租赁期满后，按时迁离场地，将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离场地。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日经营场地租赁新规则一、附件列表：1.租赁场地相关资料2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.租赁场地所有权证明5.租赁场地使用权证明6.甲方授权书（如有）7.乙方经营业务相关资料8.租金支付凭证9.场地维修、保养记录10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离场地。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。4.甲方擅自提前终止合同，未支付相应违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同。5.乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并承担相应费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁场地所有权或使用权，将场地租赁给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方场地用于经营业务的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.经营业务：指乙方在租赁场地内从事的合法商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方提供符合约定的场地。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离场地。3.问题：租赁期满后，乙方拒不迁离场地。解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离场地，并要求乙方承担相应违约责任。4.问题：场地在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并确保场地安全、卫生。5.问题：甲方擅自提前终止合同。解决办法：乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付相应违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有场地所有权或使用权，愿意将场地租赁给乙方