海边度假公寓租约

海边度假公寓租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本信息1.1甲方出租的海边度假公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房号为__________，公寓面积为__________平方米。1.2甲方应保证公寓设施设备齐全、功能正常，包括但不限于家具、家电、照明、通风等。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证公寓符合国家和地方的相关规定，具备出租条件；（2）提供公寓钥匙，办理交接手续；（3）负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用；（4）本合同有效期内，甲方不得提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用公寓，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（3）不得擅自改变公寓结构和用途；（4）不得转租、转让本合同项下的公寓；（5）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将公寓交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日海边度假公寓租约如上所述，甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本合同条款，确认无异议后签字（或盖章）生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。一、附件列表：1.海边度假公寓房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.公寓设施设备清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.公寓钥匙交接记录8.公寓交付确认书9.公寓交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，导致乙方损失的，认定为甲方违约。2.甲方未按照约定提供公寓设施设备，导致乙方损失的，认定为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，逾期超过____天的，认定为乙方违约。4.乙方未按照约定使用公寓，造成公寓损坏的，认定为乙方违约。5.乙方转租、转让本合同项下的公寓，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海边度假公寓并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁海边度假公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的海边度假公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：查看银行流水，确认租金支付情况，如有问题，及时与甲方沟通。3.租赁期满后的续租问题：提前一个月与甲方沟通，签订新的租赁合同。4.提前解除合同：按照合同约定办理退押金手续，如有损失，根据违约责任进行赔偿。5.转租、转让问题：签订新的租赁合同，确保新承租方符合甲方要求。