工程承包要点

工程承包要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同主体2.1甲方指定的项目负责人：__________2.2乙方指派的项目经理：__________三、工程进度与工期3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3工程实际开工日期：__________3.4工程实际竣工日期：__________3.5乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应保证工程所用材料、设备及施工工艺符合国家规定和行业标准，不得使用假冒伪劣产品。4.3乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。4.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关保修服务。五、工程造价与支付5.1工程造价根据甲方提供的施工图纸、工程量清单和双方确认的工程量计算，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。5.2双方应按照约定的比例分阶段支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行协商确定。5.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款，扣除甲方已支付的进度款、质量保证金等。5.4支付方式：__________六、工程变更与解除6.1工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容、工程量和价款。6.2工程解除：如双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、责任及双方的权利义务。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式双方另行协商确定。7.2甲方未按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式双方另行协商确定。7.3双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。9.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工规范和技术要求3.工程量清单4.工程进度计划5.材料、设备采购合同6.施工人员名单7.质量管理体系文件8.保修服务协议9.工程变更协议10.解除合同协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。4.乙方使用假冒伪劣产品，视为违约。5.乙方未按照约定保守合同秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程承包商：指承担工程承包合同约定范围内的设计、采购、施工、验收等任务的单位。2.业主：指委托工程承包商进行工程建设的单位或个人。3.工程进度款：指按照工程进度支付的款项，包括人工费、材料费、设备费等。4.质量保证金：指为保证工程质量，由乙方按照约定支付给甲方的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：立即整改，必要时更换材料、设备或施工人员。3.工程变更：签订工程变更协议，明确变更内容、工程量和价款。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同解除：签订解除合同协议，明确解除合同的原因、责任及双方的权利义务。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程承包2.基础设施建设承包3.设备安装工程