离婚卖房协议书内容

离婚卖房协议书内容合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：一、房屋基本情况1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方同意在收到乙方全部购房款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及过户（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的户口已迁出；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等户名已变更至乙方名下；（4）该房屋的物业、供暖等费用已结清。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款的_______%。4.2若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.定金收据4.房款支付凭证5.房屋过户相关文件6.物业、供暖等费用结清证明7.户口迁出证明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：指甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款：指乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付购房款。3.甲方未履行过户手续：指甲方未按照本协议约定的时间将房屋所有权转移给乙方。4.甲方未迁出户口：指甲方未按照本协议约定的时间将户口迁出。5.甲方未结清物业、供暖等费用：指甲方未按照本协议约定的时间结清房屋相关费用。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.定金：指乙方为保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。3.过户：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的手续。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.延迟交付违约金：指甲方延迟交付房屋应当按照约定向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.甲方未履行过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。4.甲方未迁出户口：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。5.甲方未结清物业、供暖等费用：甲方应当承担违约责任，乙方有权要求甲方支付相关费用。五、所有应