房屋交接授权委托协议

房屋交接授权委托协议合同编号：__________房屋交接授权委托协议甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行交接事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________省/市/县/镇/街道_______号，房屋所有权证号：__________。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋现状：_______（详细描述房屋现状，如：装修情况、家具家电等）。二、委托事项1.甲方委托乙方在_______年_______月_______日前，将上述房屋交接给甲方或甲方指定的第三方。2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋及财产安全。3.乙方在委托期间内，不得将房屋出租、转让或用于其他用途。4.乙方在委托期间内，应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。三、委托期限本协议自双方签订之日起生效，委托期限至_______年_______月_______日止。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方委托费用共计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.甲方支付委托费用的方式为：_______（现金、转账等）。3.甲方应在签订本协议时，向乙方支付委托费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议委托费用的_______%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.委托费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托费用，视为违约。2.乙方未按约定妥善保管房屋及其附属设施，导致房屋及财产安全受损，视为违约。3.乙方在委托期间内将房屋出租、转让或用于其他用途，视为违约。4.乙方在委托期间内未承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋交接：指甲方将其房屋委托乙方进行交接事宜，乙方按照甲方的要求，将房屋及附属设施妥善保管，并确保房屋及财产安全的过程。2.委托费用：指甲方支付给乙方的，用于保管、维护房屋及其附属设施的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付委托费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究其违约责任。2.乙方未按约定妥善保管房屋及其附属设施：甲方有权要求乙方立即改正，如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方在委托期间内将房屋出租、转让或用于其他用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方在委托期间内未承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用：甲方有权要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托他人