加油站租赁合同书协议

加油站租赁合同书协议合同编号：__________加油站租赁合同书协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、加油站使用及管理1.乙方租赁加油站后，应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营，确保加油站安全、卫生、环保。2.乙方不得将加油站转租、转让给第三方，不得改变加油站用途。3.乙方应自行负责加油站的日常维修、保养及设施更新，确保加油站设施正常运行。4.乙方应按照甲方提供的标准操作流程进行经营，确保服务质量。四、加油站的权属及处置1.加油站的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。2.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.租赁期满后，乙方应将加油站设施按照原状归还甲方。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按照约定提供加油站的，应向乙方支付违约金人民币____元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.租赁合同签订授权书（如有）4.加油站现状评估报告5.加油站维修保养记录6.租金支付证明文件7.加油站转租、转让协议（如有）8.加油站用途变更协议（如有）9.加油站标准操作流程手册10.加油站的经营许可证和营业执照复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方转租、转让或改变加油站用途3.乙方未按甲方要求经营，导致服务质量下降4.甲方未按约定提供加油站或干涉乙方正常经营5.甲方未履行合同约定的维修、保养及设施更新义务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：加油站的所有权人，本合同的一方。2.承租方：租赁加油站并经营的一方，本合同的另一方。3.租赁期限：乙方租赁加油站的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：催告乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方转租、转让或改变加油站用途解决办法：立即终止合同，要求乙方恢复加油站原状，并支付违约金。3.乙方未按甲方要求经营，导致服务质量下降解决办法：要求乙方整改，如不整改，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供加油站或干涉乙方正常经营解决办法：要求甲方履行合同义务，如不履行，乙方有权解除合同。5.甲方未履行合同约定的维修、保养及设施更新义务解决办法：催告甲方履行义务，如不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的产权，希望将其出租获得租金收入。2.乙方具有经营加油站的资格和意愿，希望租赁甲方加油站的场地和设施进行经营。3.双方就加油站租赁达成一致，需要明确双方