陵园墓地购买合同

陵园墓地购买合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有出售陵园墓地的权利，且乙方有意购买甲方陵园墓地，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、墓地购买及价格1.买方同意购买卖方拥有的陵园墓地，墓地位址为：（具体地址）。2.买方本次购买墓地数量为：（具体数量）座，每座墓地价格为人民币：（单价），总价款为人民币：（总价）。3.买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付墓地价款。二、付款方式及时间1.买方在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付墓地总价款的（百分比）作为预付款。2.买方在墓穴施工完毕并经验收合格后，七个工作日内支付剩余的（百分比）墓地价款。3.买方未按约定时间支付预付款或剩余价款的，应按照逾期付款金额的（百分比）支付滞纳金。三、墓地交付及验收1.卖方应按照约定时间将墓地交付买方使用。2.买方对墓地的质量和规格有异议的，应在验收时提出，卖方应当在接到买方通知后（时间）内予以核实并处理。3.买方对墓地的使用和维护应遵守相关法律法规及陵园的规定。四、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致。2.经双方协商一致变更或解除本合同的，双方应当签署书面协议。3.合同变更或解除后，双方应当根据变更或解除的内容履行相应的权利和义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.买方未按约定时间支付墓地价款的，按照本合同第二条约定的逾期付款金额支付滞纳金；卖方未按约定时间交付墓地的，应当支付买方逾期交付墓地期间的保管费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（时间）。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.陵园墓地所有权证明2.墓地位置示意图3.墓地规格及质量检验报告4.买卖双方身份证明5.付款凭证6.交付及验收凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.买方违约行为：未按约定时间支付预付款或剩余价款对墓地的质量和规格有异议时，未在规定时间内提出2.卖方违约行为：未按约定时间交付墓地交付的墓地质量或规格与约定不符3.违约行为认定：买方未按约定时间支付价款的，视为违约卖方未按约定时间交付墓地的，视为违约双方另有约定的，从其约定三、法律名词及解释：1.陵园墓地：指用于安葬逝者的墓地，具有合法所有权和使用权的土地。2.预付款：买方在签订合同后一定时间内支付的款项，作为购买墓地的初步履行。3.滞纳金：买方逾期支付价款时，按照逾期金额的一定比例计算的违约金。4.违约金：违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.验收：买方对墓地的质量和规格进行确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付价款：催告买方支付，并在合同中明确逾期付款的滞纳金计算方式。2.卖方延迟交付墓地：买方可以催告卖方交付，并有权要求卖方支付逾期交付的保管费用。3.墓地质量和规格不符合约定：买方应在验收时提出异议，卖方应当在规定时间内予以核实并处理。4.合同变更或解除：双方协商一致后签署书面协议，并根据协议内容履行相应权利和义务。五、所有应用场景：1.买方购买卖方拥有的陵园墓地2.双方