钢结构工程施工改造合同

钢结构工程施工改造合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于承包方具备相应的施工改造能力和经验，愿意承担该工程的施工改造任务；双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程改造要求2.1承包方应按照委托方的要求，对工程进行施工改造，确保工程质量和安全。2.2承包方应在合同约定的工期内完成施工改造任务。2.3承包方应按照合同约定的工程造价和支付方式，向委托方支付施工改造费用。第三条工程造价和支付方式3.1工程造价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。3.2委托方支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（2）工程完工并经委托方验收合格后，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（3）剩余的__________%作为质量保证金，在工程验收合格后__________年内无质量问题，由委托方向承包方支付。第四条工期4.1承包方应按照合同约定的工期完成施工改造任务。4.2因不可抗力或其他特殊情况导致施工改造进度受到影响，承包方可申请延期，延期时间双方协商确定。第五条质量保证5.1承包方应对施工改造工程的质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。5.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，委托方应向承包方支付质量保证金。如在质量保证期内出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2承包方如未按照约定的工期完成施工改造任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.工程预算书和报价单3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和质量保证书5.施工改造进度计划和时间表6.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.未按照约定的工期完成施工改造任务：逾期天数超过合同约定的宽容期限。2.工程质量不符合国家相关标准和规范要求：验收不合格，未能达到合同约定的质量标准。3.承包方未履行合同约定的义务：包括但不限于擅自变更设计、停工或撤场。4.委托方未按约定时间支付合同款项：逾期支付超过合同约定的宽容期限。5.双方未能通过协商解决争议：未能达成一致，需提交法院诉讼。三、法律名词及解释：1.钢结构工程：指以钢材为主要承重结构的建筑工程。2.施工改造：对现有钢结构工程进行加固、维修、更新或改变使用功能的工程。3.工程验收：对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计要求和合同约定。4.质量保证金：为确保工程质量，由承包方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分合同款项。5.违约金：违反合同约定一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通原因，调整施工计划，采取加班、增派人员等措施赶工。2.工程质量问题：立即停工，查找原因，制定整改措施，整改合格后继续施工。3.设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，调整合同价款和工期。4.合同款项支付问题：核对支付金额和时间，如有异议，及时沟通解决，确保合同履行。5.争议解决：首选友好协商，协商不成的，按照合同约定提交法院诉讼。五、所有应用场景：1.现有钢结构工程需要加固、维修、更新或改变使用功能。2.委托方希望提高工程质