个人赎楼委托书

个人赎楼委托书合同编号：__________个人赎楼委托书一、委托事项1.1甲方同意委托乙方办理房产赎楼手续，包括但不限于与银行沟通、还款、办理相关手续等。1.2甲方应向乙方提供房产证、身份证等相关材料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3甲方应在约定的时间内完成与银行的沟通和还款，确保房产能够顺利过户。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为自签订之日起至房产过户完毕之日止。2.2如因特殊情况导致委托期限延长，甲乙双方可协商一致，书面延长委托期限。三、费用及支付3.1甲方应承担赎楼过程中产生的一切费用，包括但不限于贷款利息、罚息、手续费等。3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的资金，确保用于赎楼的相关费用。3.3甲方应在乙方办理完赎楼手续后，按照双方约定的方式支付乙方相应的报酬。四、违约责任4.1任何一方违反本委托书的规定，导致委托事项不能完成的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本委托事项总费用的20%。4.2如因甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致赎楼手续不能顺利完成，甲方应承担由此产生的一切后果。五、争议解决5.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件4.授权代表授权书5.赎楼相关费用明细表6.还款计划表7.委托书签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假、不准确或不完整的房产信息，导致赎楼手续不能顺利完成。2.甲方未在约定的时间内完成与银行的沟通和还款。3.乙方未按照甲方的要求，合理使用甲方提供的资金。4.乙方未在约定的期限内完成赎楼手续。5.任何一方未履行本委托书约定的义务，导致委托事项不能完成。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指受甲方委托办理赎楼手续的一方。3.房产：指甲方名下的房屋，具体地址及编号见房产证。4.赎楼：指在房产买卖过程中，为办理过户手续，甲方需向银行还款并解除抵押状态的行为。5.委托期限：指本委托书有效期限，自签订之日起至房产过户完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假、不准确或不完整的房产信息。解决办法：甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，一经发现虚假信息，乙方有权终止履行本委托书，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未在约定的时间内完成与银行的沟通和还款。解决办法：甲方应按照约定的时间完成与银行的沟通和还款，如因特殊情况无法按时完成，应及时与乙方沟通，并书面延长委托期限。3.问题：乙方未按照甲方的要求，合理使用甲方提供的资金。解决办法：乙方应严格按照甲方的要求，合理使用甲方提供的资金，如因乙方原因导致资金使用不当，乙方应承担相应责任。4.问题：乙方未在约定的期限内完成赎楼手续。解决办法：乙方应确保在约定的期限内完成赎楼手续，如因乙方原因导致赎楼手续不能顺利完成，乙方应承担违约责任。5.问题：任何一方未履行本委托书约定的义务，导致委托事项不能完成。解决办法：双方应严格按照本委托书约定的义务履行，如因一方未履行导致委托事项不能完成，违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方协商一致，需办理赎