房屋授权委托书的标准格式

房屋授权委托书的标准格式合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.开户行及账号：__________二、受托方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.开户行及账号：__________一、受托方有权以委托方的名义处理与房屋出售/购买/出租/承租有关的一切事务，包括但不限于：1.接受潜在买受方/承租方的要看/咨询/洽谈；2.带领买受方/承租方查看房屋；3.谈判并签订房屋出售/购买/出租/承租合同；4.办理房屋交易过户手续；5.收取房款/租金及支付相关费用；6.办理房屋权属变更登记；7.处理与房屋出售/购买/出租/承租相关的其他事务。二、委托期限自本委托书签订之日起至房屋交易完毕之日止。三、受托方在委托期限内行使委托权利时，应当遵守国家的法律法规，维护委托方的合法权益。四、受托方应当妥善保管委托方提供的与房屋出售/购买/出租/承租有关的文件、资料，并按照委托方的要求进行保密。五、受托方在行使委托权利时，所产生的费用由委托方承担。受托方不得以任何名义向买受方/承租方收取任何费用。六、委托方应确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因委托方提供的信息不实导致的相关纠纷，由委托方承担全部责任。七、本委托书一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，并对双方具有同等法律效力。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售/购买/出租/承租的证明3.受托方有效身份证明复印件4.授权委托书template5.房屋买卖合同/租赁合同范本6.房屋交易过户申请表7.房屋权属变更登记申请表8.相关费用支付凭证9.房屋查档证明10.其他与房屋出售/购买/出租/承租相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。2.受托方未按委托事项处理房屋出售/购买/出租/承租事宜，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。3.受托方未妥善保管委托方提供的文件、资料，泄露保密信息的，视为违约。4.受托方以任何名义向买受方/承租方收取费用的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人或者有权处置房屋的一方。2.受托方：指接受委托代为处理房屋出售/购买/出租/承租事宜的一方。3.房屋：指委托方名下的房屋，具体位置、面积、产权等信息以房屋所有权证为准。4.出售：指房屋所有权人将房屋转让给他人，并获得房款的行为。5.购买：指买受方支付房款，取得房屋所有权的行为。6.出租：指房屋所有权人将房屋出租给他人，并获得租金的行为。7.承租：指承租方支付租金，使用房屋的行为。8.委托期限：指委托方授权受托方处理房屋出售/购买/出租/承租事宜的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按约定处理房屋出售/购买/出租/承租事宜。解决办法：及时与受托方沟通，要求其按照委托事项处理事务。如受托方拒不履行，委托方可以解除委托关系，并追究其法律责任。2.问题：房屋信息不实导致合同无法履行。解决办法：委托方应确保提供真实、准确的房屋信息。如因委托方提供的信息不实导致的相关纠纷，由委托方承担全部责任。3.问题：房屋交易过程中产生纠纷。解决办法：双方应按照合同约定履行各自义务，如有纠纷，可协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：受托方泄露保密信息。解决办法：受托方应当妥善保管委托方提供的文件、资料，并按照委托方的要求进行保密。如发生泄露，受托方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人出售/购买/出租/承租房屋，无法亲自办理相关事宜。2.房屋所有权人委托亲属或朋友代为处理房屋出售/购买/出租/承租事