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文档简介

房产买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：联系方式：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方同意购买上述标的房产。第二条交易价格2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担标的房产的一切管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条履行期限4.1本合同自签订之日起_______日内履行完毕。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.房产评估报告6.过户所需的相关税费计算明细7.付款凭证复印件8.交付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.交易价格：指本合同第二条规定的乙方应支付给甲方的金额。3.交付：指甲方将标的房产的实际控制权转移给乙方的行为。4.过户：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。5.违约金：指本合同第五条规定的因违约行为而应支付给守约方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长支付时间。3.丙方未按约定提供居间服务：解决办法：乙方有权要求丙方支付违约金，并有权要求重新提供居间服务。4.房产过户过程中遇到问题：解决办法：甲方、乙方应共同配合相关部门完成过户手续，如有费用分歧，应友好协商解决。五、所有应用场景：1.

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