旅行社开发租赁协议

旅行社开发租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有旅游开发项目的所有权和经营权，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方旅游开发项目，并按照约定的条款进行使用和经营。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁项目1.1本协议租赁的旅游开发项目包括：__________（具体列举）。1.2乙方租赁的旅游开发项目仅限于：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/年。3.2租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付等）。3.3租金支付时间为：自租赁开始之日起，每__________个月支付一次，共计__________次。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营租赁的旅游开发项目。4.2乙方应按照本协议约定的条款支付租金。4.3乙方应妥善保管和维护租赁的旅游开发项目，确保其安全、卫生、整洁。4.4乙方不得将租赁的旅游开发项目转租、转让或抵押给第三方。4.5乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的旅游开发项目从事非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁的旅游开发项目符合约定的质量和条件。5.2甲方应提供必要的经营指导和协助，确保乙方顺利开展经营活动。5.3甲方应按照约定及时接收租金。5.4甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题和困难。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁的旅游开发项目。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅行社开发租赁协议2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁项目详细说明5.租赁场地平面图6.租金支付证明文件7.违约金支付证明文件8.租赁项目交接证明文件9.租赁项目归还证明文件10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁的旅游开发项目。2.乙方未按照约定使用和经营租赁的旅游开发项目，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.甲方未按照约定保证租赁的旅游开发项目符合约定的质量和条件，甲方有权承担违约责任。4.甲方未按照约定提供必要的经营指导和协助，甲方有权承担违约责任。5.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游开发项目所有权和经营权的一方。2.承租方：指租赁旅游开发项目并按照约定进行使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁的旅游开发项目。2.乙方未按约定使用和经营租赁的旅游开发项目：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.甲方未按约定保证租赁的旅游开发项目符合约定的质量和条件：解决办法：甲方有权承担违约责任，并负责修复或更换不符合质量条件的部分。4.甲方未按约定提供必要的经营指导和协助：解决办法：甲方有权承担违约责任，并补提供必要的经营指导和协助。5.遇到其他纠纷：解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：