房地产代理人授权合同

房地产代理人授权合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途；鉴于乙方为专业的房地产代理人，愿意为甲方提供房地产销售代理服务；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其位于__________（项目地点）的房地产项目的销售代理，代理销售该项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房产。1.2乙方应根据甲方的要求，制定并实施销售计划，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概述、规划方案、设计图纸、施工进度、价格政策、优惠政策等。（2）甲方应对乙方的销售代理工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售所需的宣传资料、展示场地、业务培训等。（3）甲方应对乙方在销售过程中产生的费用进行合理补偿，具体费用根据双方协商确定。（4）甲方应对乙方按照约定时间节点完成的销售业绩进行奖励，具体奖励办法根据双方协商确定。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，制定并实施销售计划，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。（2）乙方应确保销售过程中的宣传资料、展示场地、业务培训等事项的顺利进行。（3）乙方应按照约定时间节点向甲方报告销售业绩，并按照约定比例支付佣金。（4）乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第三条佣金及支付方式3.1双方同意，本项目佣金按照实际成交金额的__________%计算。3.2甲方应在乙方完成销售业绩后__________个工作日内，按照约定比例支付佣金。3.3佣金支付方式为__________（银行转账、现金支付等），具体支付方式由双方协商确定。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.项目地点地理位置示意图4.项目规划方案及相关图纸5.项目销售计划及推广方案6.销售业绩报告模板7.佣金支付证明文件8.合同续签协议模板9.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料或协助乙方销售，导致乙方销售目标。2.甲方未按约定支付佣金或违约金。3.乙方未按约定时间节点完成销售业绩。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产代理人：指专业从事房地产销售业务的企业或个人。2.委托方：指拥有房地产项目，并委托房地产代理人进行销售的一方。3.受托方：指接受委托方委托，负责房地产项目销售的一方。4.销售代理：指受托方按照委托方的要求，开展房地产销售活动，并按照约定比例支付佣金的行为。5.佣金：指受托方完成销售业绩后，委托方按照约定比例支付的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料或协助乙方销售：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法维权。2.甲方未按约定支付佣金或违约金：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付佣金或违约金，必要时可依法维权。3.乙方未按约定时间节点完成销售业绩：乙方应调整销售策略，加大销售力度，确保完成销售目标。4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失：双方应友好协商，寻求解决方案，必要时可依法维权。五、所有应用场景：1.房地产开发商与房地产代理人