冷冻库租赁服务

冷冻库租赁服务合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷冻库租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁冷冻库基本情况1.1甲方出租的冷冻库位于____________________，冷冻库的建筑面积为____平方米。1.2冷冻库的温度范围为____摄氏度至____摄氏度，能够满足乙方存放冷冻产品的需求。1.3乙方租赁的冷冻库使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出冷冻库，并将冷冻库恢复原状。甲方对乙方存放的物品进行清点，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证冷冻库的安全和正常使用，确保冷冻设备运行正常。（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。（3）在租赁期间，因冷冻库设施设备维修、保养等原因需要乙方暂时搬出时，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找临时存放场地。4.2乙方权利和义务（1）按约定支付租金，并遵守冷冻库的使用规定。（2）不得在冷冻库内进行违法活动，不得损害冷冻库的设施设备。（3）租赁期间，乙方存放的物品如有损坏或丢失，责任自负。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供冷冻库，或提供的冷冻库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷冻库租赁合同2.冷冻库租赁合同履行证明3.冷冻库租赁合同解除协议4.冷冻库租赁合同续约协议5.冷冻库租赁费用支付凭证6.冷冻库租赁物品清单7.冷冻库租赁设施设备验收报告8.冷冻库租赁保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷冻库或提供的冷冻库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷冻库租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷冻库的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方冷冻库的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷冻库设施设备维修、保养导致乙方暂时搬出：甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找临时存放场地。2.乙方存放物品损坏或丢失：乙方应按甲方要求进行赔偿。3.租金支付逾期：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供冷冻库或提供的冷冻库不符合约定：乙