回租合同案例

回租合同案例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________一、租赁物的描述1.1租赁物的名称、数量、规格、质量等详见附件一。1.2乙方应按照附件一中的描述接收租赁物，并对租赁物的数量、规格、质量等进行核实。如乙方对租赁物有异议，应在接收租赁物后三日内向甲方提出，否则视为乙方已无异议。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前三个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照下列第______种方式支付租金：（1）按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）按季支付：乙方应在每季度的第一个月______日前将当季度租金支付至甲方指定的账户。（3）按年支付：乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的租金收据。四、租赁物的使用和保管4.1乙方应按照租赁物的用途和使用要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照约定条件归还甲方。如乙方未能按照约定条件归还租赁物，乙方应支付甲方因此而产生的全部费用。五、维修和保养5.2租赁期内，租赁物的维修和保养由乙方负责。如因甲方原因导致租赁物出现故障，甲方应负责及时维修或更换。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况）一、附件列表：1.附件一：租赁物清单描述租赁物的名称、数量、规格、质量等信息。2.附件二：租赁物照片证实租赁物的实际情况。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金。认定：乙方未在约定的付款日期前支付租金。2.乙方将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。认定：乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。3.乙方未能按照约定条件归还租赁物。认定：乙方在租赁期满后，未能将租赁物按照约定条件归还甲方。认定：甲方未能确保租赁物在交付乙方时符合约定的工作状态。5.乙方未按照甲方的要求为租赁物办理保险。认定：乙方未按照甲方的要求为租赁物办理保险，并未将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，甚至解除合同。2.租赁物在使用过程中出现故障或损坏的问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。3.乙方未能按照约定条件归还租赁物的问题。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定条件归还租赁物，并有权要求乙方支付因未能归还而产生的相关费用。4.双方在履行合同过程中发生争议的问题。