非法买卖集体土地合同

非法买卖集体土地合同第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：_______甲方：_______（卖方名称）乙方：_______（买方名称）鉴于甲方拥有集体土地使用权，乙方拟购买该土地用于_______（项目用途），双方经过充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______（具体位置）；1.2土地面积：_______平方米；1.3土地用途：_______（土地用途）；1.4土地使用权期限：_______（使用期限）。第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为_______元/平方米，总计_______元；2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地买卖价款_______%；2.3剩余的土地买卖价款，乙方应在办理土地使用权转移登记手续之日起_______日内支付清；2.4支付方式：_______（支付方式，如银行转账、现金等）。第三条土地使用权转移3.1甲方应自合同签订之日起_______日内，协助乙方办理土地使用权转移登记手续；3.2土地使用权转移登记费用由_______承担；3.3土地使用权转移登记完成后，乙方享有该土地的使用权，并应遵守我国相关法律法规，合法使用土地。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明；土地使用权转让证明；项目规划许可证；其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：_______甲方：_______（卖方名称）乙方：_______（买方名称）第三方：_______（第三方名称，如监管机构、评估机构等）鉴于甲方拥有集体土地使用权，乙方拟购买该土地用于_______（项目用途），甲方为确保自身权益，引入第三方进行监管和评估，双方经过充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的主体，负责对甲方的土地使用权进行评估和监管；1.2第三方应确保甲方的土地使用权合法、有效，并保障甲方的权益不受损害；1.3第三方应客观、公正地评估土地的价值和用途，并提供相应的评估报告；1.4第三方应在合同约定的期限内完成评估和监管工作。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供土地评估报告，并按照报告的内容进行交易；2.2甲方有权拒绝任何损害自身权益的交易行为，并要求乙方立即改正；2.3甲方在合同履行过程中，有权随时查询土地使用权的具体情况，并要求第三方提供相应的证明文件；2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定的期限支付土地买卖价款。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和期限支付土地买卖价款；3.2乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用土地，并确保土地使用权不受损害；3.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的权益；3.4乙方在合同履行过程中，应接受第三方的评估和监管。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的期限支付土地买卖价款的，应承担迟延履行违约金，违约金为合同总价款的_______%；4.2乙方擅自改变土地用途或损害甲方权益的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失；4.3第三方未按照约定的期限完成评估和监管工作的，应承担迟延履行违约金，违约金为评估费用的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明；土地使用权转让证明；项目规划许可证；第三方评估报告；其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时对乙方进行限制，确保土地使用权的合法性和有效性。第三方作为独立的主体，能够提供客观、公正的评估报告，为甲乙双方提供参考依据。本合同的目的在于确保甲方的权益不受损害，同时规范乙方的行为，保障土地的合法使用。通过甲方的权益主导，本合同更加注重保护甲方的利益，确保甲方在土地买卖过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：_______甲方：_______（卖方名称）乙方：_______（买方名称）第三方：_______（第三方名称，如监管机构、评估机构等）鉴于甲方拥有集体土地使用权，乙方拟购买该土地用于_______（项目用途），乙方为确保自身权益，引入第三方进行监管和评估，双方经过充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的主体，负责对乙方的土地使用权进行评估和监管；1.2第三方应确保乙方的土地使用权合法、有效，并保障乙方的权益不受损害；1.3第三方应客观、公正地评估土地的价值和用途，并提供相应的评估报告；1.4第三方应在合同约定的期限内完成评估和监管工作。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供土地评估报告，并按照报告的内容进行交易；2.2乙方有权拒绝任何损害自身权益的交易行为，并要求甲方立即改正；2.3乙方在合同履行过程中，有权随时查询土地使用权的具体情况，并要求第三方提供相应的证明文件；2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定的期限交付土地。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和期限交付土地；3.2甲方应遵守我国相关法律法规，合法使用土地，并确保土地使用权不受损害；3.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方的权益；3.4甲方在合同履行过程中，应接受第三方的评估和监管。第四条甲方违约责任4.1甲方未按照约定的期限交付土地的，应承担迟延履行违约金，违约金为合同总价款的_______%；4.2甲方擅自改变土地用途或损害乙方权益的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失；4.3第三方未按照约定的期限完成评估和监管工作的，应承担迟延履行违约金，违约金为评估费用的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明；土地使用权转让证明；项目规划许可证；第三方评估报告；其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，同时对甲方进行限制，确保土地使用权的合法性和