跟中介签了独家卖房合同

跟中介签了独家卖房合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订。甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（中介）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售；乙方是专业的中介机构，愿意为甲方提供独家卖房服务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋类型：________________1.4房屋所有权证号：________________第二条独家卖房服务2.1乙方作为甲方的独家中介，有权在合同有效期内独家代理甲方的房屋出售事宜。2.2乙方应尽最大努力，以合理的价格和及时的方式为甲方寻找合适的买家。2.3乙方应在合同期内定期向甲方报告房屋销售情况，并按需提供相关市场信息和建议。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为______个月。3.2如双方同意延长合同期限，应签订书面extensionagreement。第四条费用和支付4.1乙方在成功出售房屋后，应按实际成交价的______%收取中介费。4.2甲方应在收到乙方提供的正式成交通知后的______天内，向乙方支付中介费。第五条违约责任5.1如乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按本合同约定支付中介费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（中介）：签订日期：____________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖独家代理合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（中介）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________丙方（买家）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售；乙方是专业的中介机构，愿意为甲方提供独家卖房服务；丙方是愿意购买该房屋的买家。为了明确三方之间的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋类型：________________1.4房屋所有权证号：________________第二条独家卖房服务2.1乙方作为甲方的独家中介，有权在合同有效期内独家代理甲方的房屋出售事宜。2.2乙方应尽最大努力，以合理的价格和及时的方式为甲方寻找合适的买家。2.3乙方应在合同期内定期向甲方报告房屋销售情况，并按需提供相关市场信息和建议。第三条甲方权益保障3.1甲方同意在乙方代理期间，不得自行或通过其他中介机构出售该房屋。3.2甲方有权在合同期内随时解除合同，但应提前通知乙方。3.3甲方有权要求乙方提供潜在买家的详细信息，以便甲方自行评估买家资质。3.4甲方在收到乙方提供的正式成交通知后的______天内，有权决定是否接受买家offer。第四条丙方权益和义务4.1丙方有权了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的面积、结构、产权等。4.2丙方应在签订购房合同前，自行核实房屋的相关信息，并承担因信息不准确而产生的风险。4.3丙方在签订购房合同后，应按合同约定及时支付房款，并办理房屋过户手续。第五条乙方义务和违约限制5.1乙方应确保丙方具备购房资格，并告知甲方买家的资质情况。5.2乙方应在合同期内尽力推广房屋，提供专业的营销建议。5.3乙方不得以不正当手段诱导或迫使甲方解除合同。5.4如乙方未能在合同期内找到合适买家，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条费用和支付6.1乙方在成功出售房屋后，应按实际成交价的______%收取中介费。6.2甲方应在收到乙方提供的正式成交通知后的______天内，向乙方支付中介费。6.3丙方应承担购房过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、过户费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（中介）：丙方（买家）：签订日期：____________第三方介入的意义和目的：第三方主体，即买方的介入，使得房屋买卖过程更加透明、安全和专业。丙方作为买家，承担购买房屋的主要责任，其介入有助于确保房屋买卖的合法性和有效性。同时，丙方的权益和义务在合同中得到明确，有利于保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到充分保障。甲方有权在合同期内随时解除合同，有权要求乙方提供潜在买家的详细信息，并有权决定是否接受买家的offer。此外，甲方还有权要求乙方支付违约金。这些条款有利于确保甲方的利益不受损害，使甲方在房屋买卖过程中保持主动地位。通过本合同，甲方能够充分利用乙方的专业中介服务，同时保障自身的权益。丙方的介入则为房屋买卖提供了实际购买力，有助于交易的顺利完成。总之，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，为房屋买卖双方提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导独家代理销售合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。甲方（生产商）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（代理商）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________丙方（分销商）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是产品的合法生产商，愿意授权乙方作为其独家代理商；乙方愿意利用其资源和渠道，将甲方产品销售给丙方等分销商。为了明确三方之间的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条产品描述1.1产品名称：________________1.2产品型号：________________1.3产品质量标准：________________1.4产品生产批号：________________第二条独家代理权2.1乙方获得甲方产品的独家代理权，有权在合同有效期内独家代理甲方的产品销售事宜。2.2乙方应尽最大努力，以合理的价格和及时的方式为甲方寻找合适的分销商。2.3乙方应在合同期内定期向甲方报告产品销售情况，并按需提供相关市场信息和建议。第三条丙方权益和义务3.1丙方有权购买甲方产品，并按照约定的价格进行销售。3.2丙方应在签订购销合同后，及时支付货款，并按照约定的方式进行产品的销售和售后服务。3.3丙方应承担因销售过程中产生的税费和其他相关费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供产品的质量保证和售后服务支持。4.2乙方有权在合同期内随时解除合同，但应提前通知甲方。4.3乙方有权要求甲方提供产品的技术支持和培训。4.4乙方在收到甲方提供的正式销售通知后的______天内，有权决定是否接受丙方的购买订单。第五条甲方义务和违约限制5.1甲方应保证产品的质量和生产批号符合约定的标准。5.2甲方应按照约定的时间和数量提供产品给乙方。5.3甲方不得授权其他代理商或分销商在丙方所在地区销售相同产品。5.4如甲方未能在合同期内提供约定的产品，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条费用和支付6.1甲方应按照乙方实际销售的数量和约定的价格向乙方支付货款。6.2乙方应按照约定时间和方式向丙方支付产品货款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（生产商）：乙方（代理商）：丙方（分销商）：签订日期：____________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为代理商，其权益得到充分保障。乙方有权获得甲方的独家代理权，有权要求甲方提供产品的质量保证和售后服务支持，有权要求甲方提供产品的技术支持和培训。此外，乙方还有权在合同期内随时解除合同，有权决定是否接受丙方的购买订单。这些条款有利于确保乙方的利益不受损害，使乙方在产品销售过程中保持主动地位。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为生产商，在合同中仍具有一定的权利和义