购房备案证明办理贷款合同

购房备案证明办理贷款合同第一篇范文：合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________住所地：__________联系电话：__________丙方（贷款银行）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意向丙方申请住房贷款；丙方同意为乙方提供住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋所有权性质：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方同意向丙方申请住房贷款，并按照丙方的贷款政策和还款计划进行还款。第三条贷款办理及还款3.1乙方应按照丙方的要求，向丙方提交住房贷款申请，并按照丙方的要求提供相关证明材料。3.2丙方应在收到乙方提交的贷款申请材料后____个工作日内，审核并答复乙方是否同意贷款。3.3乙方应在取得丙方贷款批准后，按照丙方的要求与丙方签订贷款合同，并按照贷款合同的约定进行还款。3.4乙方应保证按照贷款合同的约定按时还款，如乙方逾期还款，乙方应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。第四条购房备案及贷款办理4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理购房备案手续。4.2乙方应自取得购房备案证明之日起____个工作日内，向丙方申请住房贷款。4.3丙方应自收到乙方贷款申请之日起____个工作日内，审核并答复乙方是否同意贷款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2如因政策调整、市场变化等原因导致本合同无法履行，任何一方均不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件购房备案证明复印件贷款合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________住所地：__________联系电话：__________丙方（贷款银行）：__________住所地：__________联系电话：__________丁方（担保公司）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意向丙方申请住房贷款；丙方同意为乙方提供住房贷款；丁方同意为乙方提供担保服务；为保证甲方的权益，各方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋所有权性质：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方同意向丙方申请住房贷款，并按照丙方的贷款政策和还款计划进行还款。第三条贷款办理及还款3.1乙方应按照丙方的要求，向丙方提交住房贷款申请，并按照丙方的要求提供相关证明材料。3.2丙方应在收到乙方提交的贷款申请材料后____个工作日内，审核并答复乙方是否同意贷款。3.3乙方应在取得丙方贷款批准后，按照丙方的要求与丙方签订贷款合同，并按照贷款合同的约定进行还款。第四条担保公司的责任与权益4.1丁方作为担保公司，为乙方提供担保服务，确保乙方按期还款。4.2若乙方逾期还款，丁方应按照担保合同的约定，代为偿还逾期贷款。4.3丁方在代为偿还逾期贷款后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及费用。第五条甲方权益保障5.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理购房备案手续。5.2甲方同意将房屋过户至乙方名下，并保证过户过程中的相关费用由乙方承担。5.3为保障甲方权益，乙方应在签订贷款合同后____个工作日内，将房屋抵押给甲方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。6.2乙方应按照贷款合同的约定按时还款。若乙方逾期还款，乙方应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。6.3乙方在房屋过户过程中，应配合甲方完成过户手续。若乙方拒绝配合或故意拖延过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________丁方（担保公司）：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件购房备案证明复印件贷款合同复印件担保合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丁方担保公司）的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按期还款，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丁方担保公司在合同中承担担保责任，若乙方逾期还款，丁方将代为偿还逾期贷款，并有权向乙方追偿。此外，丁方的介入也有助于提高乙方还款的积极性，保障丙方贷款的安全第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________住所地：__________联系电话：__________丙方（贷款银行）：__________住所地：__________联系电话：__________丁方（物业公司）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意向丙方申请住房贷款；丙方同意为乙方提供住房贷款；丁方同意为乙方提供物业管理服务；为保证乙方的权益，各方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋所有权性质：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方同意向丙方申请住房贷款，并按照丙方的贷款政策和还款计划进行还款。第三条贷款办理及还款3.1乙方应按照丙方的要求，向丙方提交住房贷款申请，并按照丙方的要求提供相关证明材料。3.2丙方应在收到乙方提交的贷款申请材料后____个工作日内，审核并答复乙方是否同意贷款。3.3乙方应在取得丙方贷款批准后，按照丙方的要求与丙方签订贷款合同，并按照贷款合同的约定进行还款。第四条物业公司的责任与权益4.1丁方作为物业公司，为乙方提供物业管理服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。4.2若乙方居住期间遇到物业问题，丁方应按照物业管理合同的约定，及时解决乙方的问题。4.3丁方在提供物业管理服务期间，有权按照物业管理合同的约定收取物业管理费。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。5.2乙方应按照贷款合同的约定按时还款。若乙方逾期还款，乙方应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。5.3乙方在居住期间，有权按照物业管理合同的约定享受丁方提供的物业管理服务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理购房备案手续。6.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付房屋。若甲方逾期交付房屋，甲方应按照逾期交付的房屋面积乘以每平方米____元向乙方支付违约金。6.3甲方应在房屋过户过程中，配合乙方完成过户手续。若甲方拒绝配合或故意拖延过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）