甲方有权解除房屋租赁合同

甲方有权解除房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：_______房屋租赁合同解除协议甲方（以下简称“出租方”）：____________乙方（以下简称“承租方”）：____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：_______，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的解除事项达成如下协议：一、解除合同的依据和原因1.1依据原合同约定，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2鉴于原合同租赁期限已满，出租方同意承租方解除合同的请求。1.3双方确认，解除合同的原因符合原合同约定的解除条件。二、解除合同的生效时间和方式2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2双方应按照原合同约定办理合同解除手续。三、解除合同后的权利和义务3.1出租方应在合同解除后____个工作日内，将押金退还承租方。3.2承租方应在合同解除后搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。3.3双方同意，解除合同后，原合同约定的权利和义务终止。四、违约责任4.1若一方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日原《房屋租赁合同》相关法律法规注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同解除及附加协议甲方（以下简称“出租方”）：____________乙方（以下简称“承租方”）：____________第三方（以下简称“担保方”）：____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：_______，以及担保方对乙方的信用及履约能力提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的解除事项及第三方担保事项达成如下协议：一、第三方担保方的权益和义务1.1担保方同意为乙方在原合同项下的义务提供全面担保。1.2担保方承诺，在乙方违约时，按照原合同约定及本协议的约定承担相应的责任。1.3担保方的担保责任至原合同约定的租赁期满为止。二、甲方权益的优先保障2.1甲方同意在合同解除后，优先从担保方获得赔偿。2.2甲方在原合同项下的权利，包括但不限于租金、押金、损害赔偿等，优先得到保障。2.3若乙方违约或未履行合同约定的义务，甲方有权直接向担保方追偿。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按原合同约定的时间和方式支付租金。3.2若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同期内应妥善使用和保管租赁房屋，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。四、合同解除后的处理4.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。4.2甲方应在合同解除后____个工作日内，将押金退还乙方。4.3甲方和乙方应按照原合同约定办理合同解除手续。五、违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本协议的约定，导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日原《房屋租赁合同》第三方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为乙方在原合同项下的义务提供全面担保，确保甲方权益得到充分保障。第三方担保方承担乙方的违约责任，减轻了甲方的风险和压力，提高了合同的履行效率和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同解除及附加协议中主张自身的权益，确保乙方按约履行合同义务，并获得第三方担保方的全面保障。通过优先保障甲方的权益，本协议旨在维护甲方的合法权益，降低合同风险，促进合同的顺利履行，同时也为租赁市场提供更加稳定和可靠的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同解除及附加协议甲方（以下简称“转让方”）：____________乙方（以下简称“受让方”）：____________第三方（以下简称“担保方”）：____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《股权转让合同》（以下简称“原合同”），合同编号：_______，以及担保方对受让方的信用及履约能力提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的解除事项及第三方担保事项达成如下协议：一、第三方担保方的权益和义务1.1担保方同意为受让方在原合同项下的义务提供全面担保。1.2担保方承诺，在受让方违约时，按照原合同约定及本协议的约定承担相应的责任。1.3担保方的担保责任至原合同约定的股权转让完成日为止。二、乙方权益的优先保障2.1乙方同意在合同解除后，优先从担保方获得赔偿。2.2乙方在原合同项下的权利，包括但不限于股权转让价款、赔偿金等，优先得到保障。2.3若甲方违约或未履行合同约定的义务，乙方有权直接向担保方追偿。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按原合同约定的时间和方式履行股权转让义务。3.2若甲方逾期履行股权转让义务超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同期内应保证股权的合法性和有效性，若因甲方原因导致股权转让不能完成，甲方应承担相应的赔偿责任。四、合同解除后的处理4.1合同解除后，甲方应立即将股权转让给乙方，并将相关的公司文件和资料交付乙方。4.2甲方应在合同解除后____个工作日内，退还乙方已支付的股权转让价款。4.3甲方和乙方应按照原合同约定办理合同解除手续。五、违约责任5.1若乙方违反本协议的约定，导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本协议的约定，导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日原《股权转让合同》第三方担保协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让合同解除及附加协议中主张自身的权益，确保甲方按约履行合同义务，并获得第三方担保方的全面保障。通过优先保障乙方的权益，本协议旨在维护乙方的合法权益，降低合同风险，促进合同的顺利履行，同时也为股权转让市场提供更加稳定和可靠的交易