亲情和谐房产分配协议书

亲情和谐房产分配协议书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________丙方：__________身份证号：__________鉴于甲方、乙方、丙方为亲属关系，为维护家庭和谐，保障各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，就甲方拥有的房产分配事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方拥有的房产位于__________（详细地址），房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。2.该房产为__________（房产性质，如：住宅、商业、办公等），现状为__________（现状描述）。3.甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处分权。二、房产分配方案1.甲方同意将上述房产按照本协议约定的比例分配给乙丙双方。2.甲方、乙方、丙方按照__________（比例）分配该房产。具体分配如下：（1）甲方分配：__________平方米（2）乙方分配：__________平方米（3）丙方分配：__________平方米3.各方分配的房产面积均包含房屋主体结构及附属设施。4.房产分配后，各方应依法办理房产变更登记手续，承担相应的税费。三、房产分配时间及方式1.甲方应在__________（日期）前将分配给乙方的房产交付给乙方。2.甲方应在__________（日期）前将分配给丙方的房产交付给丙方。3.甲方、乙方、丙方应共同协商确定房产分配的具体方式，包括但不限于房产过户、支付房款等。四、房产管理与使用1.分配后的房产由各方自行管理、使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。2.各方应合理使用分配的房产，不得损害房屋及附属设施。3.各方在房产使用过程中产生的费用，按照本协议约定的方式承担。五、争议解决1.各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方、乙方、丙方的身份证原件及复印件3.房产分配方案的相关计算依据4.房产变更登记所需的相关文件5.争议解决过程中可能需要的证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产2.甲方、乙方、丙方未按照约定比例分配房产3.甲方、乙方、丙方未按照约定方式管理、使用和维护房产4.甲方、乙方、丙方擅自改变房屋结构和用途5.甲方、乙方、丙方未按照约定承担房产使用过程中的费用三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的合法所有权人2.乙方：指甲方指定的房产分配对象之一3.丙方：指甲方指定的房产分配对象之一4.房产分配：指甲方按照约定将房产权益分配给乙丙双方的行为5.房产变更登记：指甲方、乙方、丙方按照约定办理房产所有权变更登记手续四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：解决办法：乙方、丙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方、乙方、丙方未按照约定比例分配房产：解决办法：乙方、丙方可以与甲方协商重新确定分配比例，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方、乙方、丙方未按照约定方式管理、使用和维护房产：解决办法：各方应加强沟通与协作，共同遵守协议约定，确保房产合理使用和维护。4.甲方、乙方、丙方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：其他各方可以要求违约方恢复原状，并承担由此产生的费用。5.甲方、乙方、丙方未按照约定承担房产使用过程中的费用：解决办法：各方应按照约定承担相应费用，如有争议，可通过协商解决，协商不成的