保险市场租赁合同

保险市场租赁合同合同编号：__________保险市场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及期限1.1本合同租赁标的为甲方所有的保险市场，位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__%/天。第三条租赁用途及经营规范3.1乙方租赁甲方的保险市场主要用于开展保险业务，不得擅自改变租赁用途。3.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行市场管理，维护市场秩序。第四条保险责任4.1乙方在租赁期间应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，确保保险权益。4.2乙方在租赁期间因经营活动导致的第三人损害，由乙方承担相应的法律责任。4.3甲方为租赁物办理相应的保险，保障租赁物的安全。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金的__%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方式执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单据5.乙方经营许可证件6.租金支付凭证7.维修保养记录8.合同变更解除协议9.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，从事违法经营活动。4.甲方未按约定维修保养租赁物。5.双方未按约定协商变更或解除合同。6.一方提前解除合同，未支付违约金。7.乙方逾期支付租金，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生损失，双方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修保养，确保租赁物符合约定。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.乙方改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.合同变更解除：双方应书面协议，并按约定支付违约金。5.发生争议：协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、