土地使用权买卖协议

土地使用权买卖协议合同编号：__________一、卖方：1.1名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方：2.1名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条土地使用权转让1.1卖方同意将其拥有的目标土地使用权转让给买方。1.2买方同意购买并取得目标土地使用权。第二条土地使用权基本情况2.1目标土地面积为_______平方米，土地用途为_______。2.2目标土地的出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条价款及支付方式3.1双方同意，买方应向卖方支付土地使用权转让价款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2买方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向卖方支付价款。第四条交付及过户4.1卖方应在本协议签订后_______个工作日内，将目标土地的使用权证办理至买方名下。4.2买方应按照法律规定和本协议约定，承担目标土地过户所产生的相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.目标土地使用权证2.卖方和买方的企业法人营业执照副本复印件3.卖方和买方的法定代表人身份证明复印件4.目标土地的规划设计条件文件5.目标土地的出让合同复印件6.目标土地的地籍图复印件7.目标土地的现状图复印件8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照本协议约定时间将目标土地使用权证办理至买方名下的，视为违约。2.买方未按照本协议约定时间和方式支付转让价款的，视为违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.出让年限：指土地使用权人取得土地使用权后，依法使用土地的年限。4.过户：指将土地使用权从一方名下转移到另一方名下的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按时办理土地使用权证的情况，买方可以与卖方协商延期办理，并要求卖方承担相应的违约责任。2.遇到买方未能按时支付转让价款的情况，卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方承担相应的违约责任。3.遇到合同履行过程中出现争议的情况，双方可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本土地使用权买卖协议适