2024年办公大厦电梯维修合同（二篇）

第4页共4页2024年办公大厦电梯维修合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就xxxxxx电梯维修事宜达成以下协议：具体条款：维修数量与施工期限：工程名称：维修数量：施工日期：费用与结算方式：Xx电梯维修工程费用共计：人民币xx元(大写金额：xx)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。结算方式：(1)自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币xx元。(大写金额：xx)。(2)电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币xx元整(大写金额：xx)。(3)质量保证金：人民币xx元整(大写金额：xx)。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。三、甲、乙双方责任：甲方责任：1、甲方需向乙方提供xx电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。3、提供现场施工用电电源及接地系统。4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。乙方责任：乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对xx电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。Xx电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行免费更换。遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。出具电梯维修承诺书。四、其他约定责任：1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。3、合同未尽事宜，由双方协商解决。五、违约责任：甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。争议的解决方式：甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。合同生效：本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同壹式肆份，双方各执贰份。甲方：(盖章)xx乙方：(盖章)xx授权代表：_____授权代表：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年办公大厦电梯维修合同（二）合同双方：甲方：[大厦业主或管理公司全称]乙方：[电梯维修公司全称]鉴于甲方为拥有办公大厦的业主或管理公司，现有电梯设备需要维修和保养，并且乙方为专业的电梯维修公司，双方达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方将负责维修和保养甲方办公大厦内的电梯设备，包括但不限于：-定期检查电梯设备的运行状态和安全性；-维修和更换电梯设备中的损坏或老化部件；-及时处理电梯故障报警和紧急情况。1.2维修和保养工作包括但不限于：-定期进行预防性维护和保养；-对电梯设备部件进行清洁和润滑；-监测电梯设备的性能和工作状态；-处理计划内和计划外的维修工作。第二条维修和保养计划2.1双方应共同制定每年的维修和保养计划，明确具体的工作内容和时间安排。2.2维修和保养计划应提前提供给甲方，甲方可以根据实际需要进行调整或变更，并及时通知乙方。2.3在计划外的紧急维修情况下，乙方应立即派遣维修人员到场进行处理，并及时向甲方报告情况。第三条费用支付3.1维修和保养费用由甲方承担，具体费用按以下方式支付：-乙方每月开具维修费用发票，并寄送给甲方；-甲方在收到发票后的15个工作日内支付相应款项给乙方。3.2甲方如果延迟支付款项，应按照延迟天数向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金计算标准为每天应付款项的1%。第四条服务质量4.1乙方应保证所提供的维修和保养工作符合国家相关法律法规和标准，确保电梯设备的正常运行和安全性。4.2在维修和保养过程中，乙方应遵守甲方的规章制度和工作要求，确保工作的高效和顺利进行。4.3乙方应及时处理甲方提出的维修需求和报修请求，并在规定时间内派遣维修人员进行处理。第五条保密条款5.1双方同意在履行本合同过程中可能涉及到的商业和技术信息保密，任何一方不得向第三方透露。5.2在合同终止或解除之后，双方仍应继续遵守保密义务。第六条合同期限和解除6.1本合同自2024年起生效，至2025年底终止。6.2在合同期限内，任何一方如有违约行为，对方有权单方面解除合同，并要求违约方承担由此造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不能解决，争议应提交当地仲裁委员会解决。第八条其他8.1本合同的任何修改、补充或解释应经双方书面