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文档简介
建筑工程协议文本合同编号:__________鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方承建工程项目事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。二、合同主体2.1甲方名称:____________________2.2甲方地址:____________________2.3甲方联系人:____________________2.4乙方名称:____________________2.5乙方地址:____________________2.6乙方联系人:____________________三、合同价格及支付3.1双方确认,本工程的合同价格为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。3.2甲方应按照下列进度支付乙方工程款项:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;(3)工程竣工并验收合格后,支付合同总价款的30%;(4)剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题予以支付。3.3支付方式:银行转账。四、工程质量与验收4.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、标准和进度要求进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格标准:(1)符合国家及行业相关法律法规、规范标准;(2)符合设计文件及施工图要求;(3)工程质量保证资料齐全;(4)工程功能齐全、性能稳定。4.3工程验收:(1)甲方组织初步验收,乙方予以配合;(2)验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改到位;(3)验收合格的,双方签署验收报告。五、合同期限5.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。5.2乙方若因客观原因导致工程进度延误,应提前向甲方书面申请延期,甲方根据实际情况予以审批。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的1%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法从事建设活动。8.2乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。8.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.甲乙双方资质证明5.工程验收标准和方法6.延期申请审批表7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程款项,包括但不限于迟延支付、拒绝支付等。3.甲方未按照约定提供施工条件,包括但不限于场地不符、设备不足等。4.乙方未按照约定保护现场,导致工程损失或延误。5.双方未按照约定履行合同义务,导致工程无法顺利进行。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托乙方承建工程项目的业主。2.乙方:指具备相应资质和能力的施工单位。3.工程验收:指对工程质量、功能、性能等进行检查,以确定是否符合约定标准的过程。4.违约金:指一方未履行合同义务时,按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.合同履行:指双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定整改措施并上报甲方审批。2.工程质量问题:乙方应立即整改,并对整改结果进行自检、复检。3.付款争议:双方可协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院起诉。4.合同变更:双方可签订补充协议,明确变更内容和要求。5.合同解除:双方协商一致解除合同,并按
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