土地占用协议书

土地占用协议书合同编号：__________土地占用协议书甲方：__________乙方：__________一、土地占用范围及面积1.甲方占用乙方位于__________（地址）的土地，占地面积为__________平方米。具体四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________2.甲方占用土地的使用用途为__________。二、土地占用期限1.甲方占用乙方土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如甲方需延长占用期限，应提前__________个月书面通知乙方，并按双方协商确定的延长后的占用价格支付占用费。三、土地占用费用1.甲方占用乙方土地的费用为每平方米__________元，总计__________元。2.甲方应按照双方约定的付款方式及时支付土地占用费。四、付款方式及时间1.甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付首期土地占用费，金额为__________元。2.后续土地占用费的支付方式及时间按照双方约定的付款计划执行。五、权利义务1.甲方占用土地期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损坏乙方土地及地上附着物。2.乙方应保证甲方占用土地的权属清晰，不得干涉甲方正常使用土地。3.甲方如遇政府征收、征用占用土地，甲方应依法获得相应的补偿。4.乙方如遇政府征收、征用占用土地，乙方应依法获得相应的补偿，并提前__________个月书面通知甲方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定时间支付土地占用费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向__________（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.占用土地规划许可证3.土地利用现状图4.付款凭证5.政府征收、征用土地的相关文件6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付土地占用费，视为违约。2.甲方擅自改变土地用途，造成乙方损失，视为违约。3.乙方未按照约定提供clear权属的土地，视为违约。4.乙方未按约定时间提前通知甲方政府征收、征用土地的信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地占用费：指甲方占用乙方土地所需支付的费用。2.土地权属证明：证明乙方土地权属清晰的文件。3.占用土地规划许可证：指甲方占用土地所需取得的许可证。4.政府征收、征用土地：指政府因公共利益需要，对土地实行征收或征用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付土地占用费：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，可以依法解除合同，并追究甲方违约责任。2.甲方擅自改变土地用途：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应违约责任。3.乙方未按约定提供clear权属的土地：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定时间提前通知甲方政府征收、征用土地的信息：乙方应当承担违约责任，根据实际情况赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.政府项目用地：政府实施公共利益项目，需要占用私人土地时，与土地所有者签订此