济南二手房产交易合同范本

济南二手房产交易合同范本合同编号：__________合同双方：卖方（甲方）：姓名（或单位名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________买方（乙方）：姓名（或单位名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于济南市（具体地址：________________），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________平方米。1.4房产现状：________________（例如：装修情况、配套设施等）。第二条交易价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房产资料，并承担因此产生的一切法律责任。3.3乙方应按照我国法律法规及政策规定，承担房产过户所涉及的税费。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件（如为单位，提供营业执照复印件）4.交易资金的转账记录5.房产过户相关税费的支付凭证6.房产过户后的产权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的个人信息及房产资料不真实、不完整，导致过户失败，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方在过户过程中，未按我国法律法规及政策规定承担相关税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于济南市的具体地址的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。3.房款：指乙方支付给甲方的房产交易价格。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户，乙方可以与甲方协商延期过户，或要求甲方支付违约金。2.甲方提供的信息不真实、不完整，乙方可以要求甲方提供真实、完整的资料，如甲方拒不提供，乙方可以解除合同并要求赔偿。3.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期付款，或要求乙方支付违约金。4.乙方未按法规承担过户税费，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不承担，甲方可以拒绝过户。五、所有应用场景