房地产销售顾问合同

房地产销售顾问合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方作为其房地产销售顾问，就甲方开发的房地产项目进行销售代理工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产销售顾问，负责甲方开发的房地产项目的销售代理工作。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保甲方的房地产项目顺利销售。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行销售代理职责，严格按照甲方的要求进行销售工作。2.2乙方应对甲方的房地产项目进行充分了解，为甲方提供专业的销售建议。2.3乙方应妥善保管甲方的销售资料，确保销售资料的安全、保密。2.4乙方应对销售过程中产生的相关费用进行合理控制，并及时向甲方报告。第三条甲方的义务3.1甲方应对乙方提供的销售资料的真实性、合法性负责。3.2甲方应按照约定的时间、数量向乙方提供销售所需的房屋、设施等。3.3甲方应对乙方的销售业绩给予合理的奖励和支持。第四条合同的期限4.1本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条合同的解除5.1在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。5.2如一方需提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.3解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料2.乙方提供的销售计划和策略3.销售业绩报告4.甲方奖励和支持的证明文件5.双方签订的续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、数量提供销售所需的房屋、设施等2.甲方提供的销售资料不真实、不合法3.乙方未按照甲方的要求积极开展销售活动4.乙方未妥善保管甲方的销售资料，导致泄露5.乙方未控制销售过程中的相关费用，造成损失6.双方未按照约定时间、方式解除合同7.解除合同后，乙方未向甲方支付违约金三、法律名词及解释：1.房地产销售顾问：指专门为房地产开发商提供销售代理服务的机构或个人。2.销售代理：指房地产销售顾问代表开发商进行房地产销售活动。3.销售业绩：指销售代理在合同期限内完成的销售任务和成果。4.违约金：指合同一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋、设施等问题：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未积极开展销售活动等问题：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.乙方未妥善保管销售资料等问题：乙方应立即采取措施补救，并向甲方承担赔偿责任。如乙方未采取措施或无法补救，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方未约定续约条款等问题：双方可在合同期满前签订书面续约协议，明确续约条件和期限。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售顾问2.甲方委托乙方进行房地产项目的销售代理工作3.乙方按照甲方的要求积极开展销售活动，确