2024版食堂转让协议书

编号：__________2024版食堂转让协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版食堂转让协议书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的二、定义与解释2.1食堂2.2转让方2.3受让方2.4合同面积2.5合同期限三、转让内容3.1食堂资产3.2食堂负债3.3食堂经营权3.4食堂知识产权四、转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间五、转让过程5.1转让方义务5.2受让方义务5.3转让过程中的争议解决六、合同履行6.1受让方的权利与义务6.2转让方的权利与义务6.3合同变更与解除七、保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违反保密条款的后果八、违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止十一、合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的份数十三、附件13.1食堂资产清单13.2食堂负债清单13.3食堂经营权证明文件十四、签署页14.1转让方签署页14.2受让方签署页合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据转让方与受让方就食堂转让事项达成一致，特此签订本食堂转让协议书。1.2合同目的：明确双方在食堂转让过程中的权利、义务和责任，确保食堂转让的顺利进行。二、定义与解释2.1食堂：指位于________的地块上的食堂建筑物及其附属设施。2.2转让方：指具有食堂所有权和处置权的________。2.3受让方：指愿意购买并经营食堂的________。2.4合同面积：食堂的实际使用面积为________平方米。2.5合同期限：食堂转让期限为________年，自合同生效之日起计算。三、转让内容3.1食堂资产：包括但不限于食堂建筑物、设备、设施、存货等。3.2食堂负债：包括但不限于食堂的应付账款、债务等。3.3食堂经营权：转让方将食堂的经营权转让给受让方，受让方有权使用食堂进行经营活动。3.4食堂知识产权：包括但不限于食堂的商标、专利、著作权等。四、转让价格与支付方式4.1转让价格：食堂转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价格。五、转让过程5.1转让方义务：a.办理食堂转让所需的所有手续和文件。b.向受让方提供食堂的完整资料和相关信息。c.协助受让方办理食堂的经营许可证和其他相关手续。5.2受让方义务：a.按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。b.承担食堂转让后的经营风险和责任。c.遵守国家的法律法规和食堂的经营规定。5.3转让过程中的争议解决：如双方在转让过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同履行6.1受让方的权利与义务：a.享有食堂的经营权和管理权。b.承担食堂的运营成本和费用。c.负责食堂的卫生、安全和服务质量。6.2转让方的权利与义务：a.保证食堂资产的真实性和合法性。b.协助受让方办理食堂的经营许可证和其他相关手续。c.在合同期限内不得干涉受让方的正常经营活动。6.3合同变更与解除：a.任何一方不得单方面解除本合同。b.合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面签署。八、违约责任8.1转让方的违约责任：a.如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担相应的违约责任。b.转让方应按照受让方合理的请求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2受让方的违约责任：a.如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担相应的违约责任。b.受让方应按照转让方合理的请求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。十、合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经过双方协商一致，并书面签署。a.合同期限届满，双方未续签。b.双方协商一致解除本合同。c.依法应当终止的其他情形。十一、合同的解除11.1合同解除条件：本合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经过双方协商一致。11.2合同解除程序：双方应按照协商一致的结果，办理合同解除手续，并互相协助。十二、其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。十三、附件13.1食堂资产清单：附后。13.2食堂负债清单：附后。13.3食堂经营权证明文件：附后。十四、签署页14.1转让方签署页：（此处转让方签字）（此处转让方盖章）14.2受让方签署页：（此处受让方签字）（此处受让方盖章）合同编号：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证食堂资产的真实性和合法性：甲方应对食堂资产的所有权、使用权、经营权等权益进行核实，并保证其真实、合法，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致食堂资产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理食堂的经营许可证、卫生许可证等相关手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。如因甲方原因导致手续办理不成功，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方提供食堂资料和信息：甲方应向乙方提供食堂的完整资料和相关信息，包括食堂的历史经营状况、客流量、收入状况等，以便乙方了解食堂的经营情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方按期支付转让价格：乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。2.2乙方承担食堂运营成本和费用：自合同生效之日起，乙方承担食堂的运营成本和费用，包括但不限于人员工资、原材料采购、水电费等。2.3乙方负责食堂的卫生、安全和服务质量：乙方应确保食堂的卫生、安全和服务质量符合国家法律法规和食堂的经营规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协助双方办理食堂转让的相关手续，并提供专业的咨询和服务。3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定支付。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对在办理食堂转让过程中获取的双方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食堂资产清单2.食堂负债清单3.食堂经营权证明文件4.食堂转让价格支付凭证5.食堂经营许可证6.食堂卫生许可证7.食堂转让合同附件8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间支付转让价格，或支付的转让价格不符合约定的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付转让价格，或支付的转让价格不符合约定的，视为乙方违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.食堂：指位于特定地点的食堂建筑物及其附属设施。2.转让方：指具有食堂所有权和处置权的当事人。3.受让方：指愿意购买并经营食堂的当事人。4.转让价格：指双方约定的食堂转让的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到食堂资产权利瑕疵的问题，应及时与转让方沟通，要求其澄清和解决。2.如手续办理不成功，应积极寻求法律途径，要求转让方承担相应责任。3.如乙方逾期支付转让价格，可按照中国人民银行同期贷款利率