教室租赁合同协议范本(2024版)

编号：__________教室租赁合同协议范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

教室租赁合同协议范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和时间第二章：租赁教室的基本情况2.1教室的位置和面积2.2教室设施和配置2.3租赁期限和租金第三章：租赁和使用条款3.1租赁方式3.2使用范围及限制3.3租赁期间的维护和维修第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式和期限4.3租金调整条款第五章：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件及后果第六章：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律第八章：合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九章：合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理事项第十章：附则10.1合同的生效10.2合同的修订10.3合同的解除第十一章：租赁押金11.1押金的金额及支付11.2押金的退还条件及程序第十二章：保险12.1保险的购买及范围12.2保险费用的承担第十三章：其他约定13.1教室预订和使用规则13.2安全及环境保护第十四章：附件14.1教室照片和设施清单14.2租赁押金收据14.3保险单复印件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________甲方出租的教室位于_________，教室使用面积为_________平方米。1.2合同目的和原则甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租教室给乙方使用事宜达成一致，并订立本合同。1.3合同生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。第二章：租赁教室的基本情况2.1教室的位置和面积甲方出租的教室位于_________，教室使用面积为_________平方米。2.2教室设施和配置教室设施包括_________、_________、_________等，具体配置详见附件。2.3租赁期限和租金租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。租金为每月_________元，总计_________元。第三章：租赁和使用条款3.1租赁方式乙方采用租赁方式使用甲方提供的教室。3.2使用范围及限制乙方仅限于在租赁期限内使用教室进行_________活动，不得将教室用于其他用途。3.3租赁期间的维护和维修甲乙双方应共同承担租赁期间的维护和维修责任，具体责任分配详见附件。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_________元，总计_________元。4.2支付方式和期限乙方应在每个租赁周期结束后的_________个工作日内，以_________方式支付租金给甲方。4.3租金调整条款租金调整事项详见附件。第五章：合同的变更和解除5.1变更条件甲乙双方同意，合同变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2解除条件及后果合同解除条件及后果详见附件。第六章：违约责任6.1出租人的违约责任甲方如未按约定提供教室或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为_________，适用法律为_________。第八章：合同的转让8.1转让条件甲乙双方同意，在本合同有效期内，如有需要转让合同权利义务，应书面协议并经双方签字盖章确认。8.2转让程序转让程序详见附件。第九章：合同的终止9.1终止条件本合同终止条件详见附件。9.2终止后的处理事项终止后的处理事项详见附件。第十章：附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修订甲乙双方同意，合同修订需书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同的解除合同解除事项详见附件。第十一章：租赁押金11.1押金的金额及支付乙方应在签订合同时一次性支付租赁押金为_________元。11.2押金的退还条件及程序押金退还条件及程序详见附件。第十二章：保险12.1保险的购买及范围乙方应购买_________万元的人身伤害意外保险，保险范围包括但不限于教室内发生的意外伤害。12.2保险费用的承担保险费用由乙方承担。第十三章：其他约定13.1教室预订和使用规则教室预订和使用规则详见附件。13.2安全及环境保护乙方应遵守教室内外的安全及环境保护规定。第十四章：附件14.1教室照片和设施清单14.2租赁押金收据14.3保险单复印件14.4合同签字页甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方应保证教室的安全和正常使用，确保教室设施和配置符合乙方需求。如有设施故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。1.2甲方对教室的使用限制甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入教室进行无关事项。如甲方需要使用教室，应提前通知乙方，并协商安排使用时间。1.3甲方对租金的调整甲方应在合同有效期内，按照市场行情和实际情况，对租金进行合理调整。调整前应书面通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用范围乙方仅限于在租赁期限内使用教室进行约定的活动，不得将教室用于其他用途。如乙方需要改变使用用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方的租金支付乙方应在每个租赁周期结束后的规定工作日内，以约定方式支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照约定的滞纳金比例支付给甲方。2.3乙方的违约责任乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用的承担比例，双方可根据实际情况协商确定。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协助义务或造成甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室照片和设施清单2.租赁押金收据3.保险单复印件4.合同签字页5.教室预订和使用规则6.安全及环境保护规定7.租金调整条款8.合同变更和解除条件及后果9.争议解决方式及地点10.合同转让程序11.押金退还条件及程序12.乙方使用范围及限制13.乙方租金支付条款14.乙方违约责任及滞纳金比例15.第三方中介费用承担比例16.第三方中介违约责任二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室或设施故障未及时维修2.甲方随意干涉乙方使用或未经同意进入教室3.甲方未按约定调整租金4.乙方未按约定支付租金5.乙方将教室用于其他用途未经甲方同意6.乙方逾期支付租金7.第三方中介未能履行协助义务8.第三方中介造成甲乙双方损失三、法律名词及解释：1.出租人：指合同中约定的甲方，拥有教室所有权并有权出租的一方。2.承租人：指合同中约定的乙方，租赁教室并有权使用的一方。3.租赁押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用教室。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的金钱，作为违约的惩罚。6.争议解决方式：双方约定解决合同争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施故障解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施。2.租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和期限履行义务。3.合同变