消防设施维修合同(2024版)

编号：__________消防设施维修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

消防设施维修合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二章：合同范围及维修内容2.1维修项目列表2.2维修工作范围描述2.3维修内容详细说明第三章：合同价格及支付条款3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3发票开具及税务事项第四章：维修时间及进度安排4.1维修开始时间4.2维修完成时间4.3维修进度报告及验收第五章：质量保证及验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准及流程5.3维修质量问题处理第六章：乙方义务及责任6.1乙方维修义务6.2乙方保密义务6.3乙方责任限制第七章：甲方义务及责任7.1甲方配合义务7.2甲方提供的资料及设施7.3甲方责任限制第八章：不可抗力8.1不可抗力事件的定义8.2不可抗力事件的后果处理第九章：违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体承担第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二章：合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三章：其他条款13.1信息保密13.2法律适用及争议解决13.3附件列表第十四章：附录14.1合同附件14.2签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________1.1甲方地址：_________1.2乙方名称：_________1.2乙方地址：_________1.3甲方：指合同所述设施的所有人或合法使用人。1.4乙方：指承担本合同维修工作的具有相应资质的消防设施维修企业。1.5维修设施：指位于甲方场所的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。第二章：合同范围及维修内容2.1维修项目列表：项目一：灭火器检查与充装项目二：消防栓检查与维护项目三：火灾自动报警系统检测与维修项目四：自动喷水灭火系统检测与维修项目五：其他（如有）2.2维修工作范围描述：包括但不限于对消防设施进行全面检查、故障排除、零部件更换、功能测试等。2.3维修内容详细说明：灭火器：检查压力、更换密封圈、充装灭火剂等。消防栓：检查接口、阀门、水带、水枪等。火灾自动报警系统：检查传感器、控制器、报警装置等。自动喷水灭火系统：检查喷头、管道、水泵、控制装置等。第三章：合同价格及支付条款3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式及支付时间表：支付方式：银行转账。支付时间表：本合同签订后【】个工作日内支付合同总价【】%，维修工作完成后【】个工作日内支付剩余【】%。3.3发票开具及税务事项：乙方应向甲方提供合法的税务发票，依法缴纳相关税费。第四章：维修时间及进度安排4.1维修开始时间：合同签订后【】个工作日内。4.2维修完成时间：按照维修项目列表及维修内容详细说明，预计维修完成时间为【】个工作日。4.3维修进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告维修进度，并在维修完成后进行验收。第五章：质量保证及验收标准5.1质量保证期限：自维修完成验收合格之日起【】年。5.2验收标准及流程：按照国家和行业相关标准进行验收，甲方应有权要求乙方进行返修直至达到标准。5.3维修质量问题处理：如维修质量存在问题，乙方应在接到甲方通知后【】个工作日内予以解决。第六章：乙方义务及责任6.1乙方维修义务：按照合同约定完成维修工作，并保证维修质量。6.2乙方保密义务：对甲方提供的所有信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3乙方责任限制：因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价【】%。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（地震、洪水等）、社会事件（战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。第九章：违约责任9.1违约行为的定义：指不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。9.2违约责任的具体承担：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件：经双方协商一致，并书面确认。11.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止或根据法律规定终止。第十二章：合同的生效与解除12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：双方协商一致或根据法律规定解除。第十三章：其他条款13.1信息保密：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十章所述。13.3附件列表：见附件。第十四章：附录14.1合同附件：附件一：消防设施清单附件二：维修项目详细说明附件三：付款凭证附件四：验收报告14.2签字盖章页：甲方（盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定维修项目：甲方有权根据实际需求，在合同约定的范围内，指定具体的维修项目。乙方应严格按照甲方的要求，完成指定的维修项目。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的维修工作进行全程监督。乙方应配合甲方进行监督，并提供必要的资料和信息。3.甲方验收权：甲方有权对乙方完成的维修项目进行验收。乙方应在验收合格后，向甲方提供相应的维修报告和保修卡。4.甲方调整权：甲方有权根据实际情况，调整合同约定的维修项目、时间和进度。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整维修计划。5.甲方提前解除合同权：如乙方存在严重违约行为，甲方有权提前解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。6.甲方索赔权：如乙方维修质量存在问题，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在接到甲方索赔通知后，按照甲方要求进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐维修项目：乙方有权根据甲方的实际情况，推荐适合的维修项目。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同约定的范围内作出决定。2.乙方维修质量保证：乙方应对维修项目的质量承担责任。维修项目验收合格后，乙方应提供相应的质保服务。3.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告维修进度，并在维修完成后进行验收。5.乙方违约责任：如乙方存在严重违约行为，甲方有权提前解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。6.乙方赔偿责任：如乙方维修质量存在问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。2.第三方中介费用：第三方中介的收费标准应事先约定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付中介费用。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。4.第三方中介违约责任：如第三方中介存在严重违约行为，甲方和乙方有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介赔偿责任：如第三方中介的过错导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。6.第三方中介退出机制：如第三方中介不能履行合同义务，甲方和乙方有权要求中介退出合同。退出机制应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.维修项目详细说明3.付款凭证4.验收报告5.保修卡6.维修进度报告7.质保服务协议8.商业秘密和机密信息保密协议9.第三方中介服务协议10.违约赔偿协议11.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付维修费用未按约定提供维修设施和资料提前解除合同且无正当理由未履行配合义务2.乙方违约行为：未按约定完成维修项目维修质量不符合约定标准未履行保密义务未按约定时间提交进度报告和验收报告3.第三方中介违约行为：未能协调甲方和乙方之间的关系未按约定提供中介服务未履行保密义务未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（地震、洪水等）、社会事件（战争、罢工等）。2.违约行为：指不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.维修质量：指维修项目在验收合格后，能够正常运行并满足使用要求的状态。4.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围不清：解决办法：详细列出维修项目清单，双方确认后作为附件纳入合同。2.维修进度延误：解决办法：设定明确的维修时间表，双方定期检查进度，必要时调整维修计划。3.维修质量争议：解决办法：明确维修质量标准，双方共同参与验收，不合格的项目要求乙方及时整