小厂棚出租合同范本

小厂棚出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的棚户出租给乙方使用，乙方承租甲方棚户的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条棚户的描述1.1甲方出租的棚户位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2棚户结构、设施等详见附件一。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，乙方向甲方支付租金的同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。2.3租金支付方式：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账号为__________，户名为__________。第三条双方权利及义务3.1甲方权利及义务：（1）保证乙方在租赁期间对棚户享有合法的使用权；（2）负责对棚户进行必要的维修和保养；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）本合同终止后，甲方应在__________日内将押金退还乙方。3.2乙方权利及义务：（1）按约定支付租金和押金；（2）合理使用棚户，不得擅自改变棚户的结构和设施；（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁范围内从事违法活动；（4）合同终止后，乙方应在__________日内将棚户交还甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2甲方未按约定提供棚户或者提供的棚户不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：棚户照片及设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的棚户出租给乙方使用，乙方承租甲方棚户，丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及监管的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条棚户的描述1.1甲方出租的棚户位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2棚户结构、设施等详见附件一。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况及支付能力。2.2丙方对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方合理使用棚户，不得擅自改变棚户的结构和设施。2.3丙方在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的合法权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。第三条甲方的权益保障3.1甲方权益保障：（1）甲方对棚户享有合法的所有权，有权要求乙方按约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估及监管，确保乙方的信用状况及支付能力。（3）甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施维护其合法权益。（4）甲方在本合同终止后，有权要求丙方协助退还已支付的租金和押金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的__________%。4.3乙方在租赁期间不得擅自改变棚户的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在对乙方进行信用评估及监管，确保乙方具备良好的信用状况及支付能力，降低甲方出租棚户的风险。5.2丙方介入本合同，有助于维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为给甲方带来的损失。5.3丙方介入本合同，可以提高租赁市场的透明度，促进租赁市场的健康发展。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：棚户照片及设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体丙方的介入，有助于保障甲方的合法权益，降低出租风险，提高租赁市场的透明度，促进租赁市场的健康发展。在此基础上，甲方作为主导方，能够更好地维护自身权益，实现合同的履行及双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的棚户（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方租赁物，丙方作为独立的第三方主体愿意对甲方的信用进行评估及监管，确保甲方履行合同义务，甲乙双方同意参照本合同条款租赁租赁物。经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施等详见附件一。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，对甲方的信用进行评估，确保甲方具备良好的信用状况及履行合同的能力。2.2丙方对甲方在租赁期间的行为进行监管，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。2.3丙方在甲方违约时，有权采取措施维护乙方的合法权益，包括但不限于要求甲方支付违约金、终止合同等。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。（2）乙方有权要求丙方对甲方的信用进行评估及监管，确保甲方履行合同义务。（3）乙方在甲方违约时，有权要求丙方采取措施维护其合法权益。（4）乙方在本合同终止后，有权要求丙方协助退还已支付的租金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因未能使用租赁物而造成的直接损失。4.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和设施，否则甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在对甲方的信用进行评估及监管，确保甲方具备良好的信用状况及履行合同的能力，降低乙方租赁风险。5.2丙方介入本合同，有助于维护乙方的合法权益，防止甲方违约行为给乙方带来的损失。5.3丙方介入本合同，可以提高租赁市场的透明度，促进租赁市场的健康发展。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物照片及设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，以乙方的权益为主导，增