噪音扰民租房合同范本

噪音扰民租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条噪音扰民规定4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得产生扰民噪音。4.2乙方应采取有效措施，确保房屋内设备、设施的正常运行，避免产生噪音扰民。4.3如乙方违反本条规定，导致邻里投诉或产生其他法律后果，乙方应承担全部责任。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]通知甲方。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时将乙方的押金无息退还。7.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[填写押金金额]元。7.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后，无息退还乙方押金。8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房屋所有权证”、“房屋照片”等]。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（噪音治理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方作为噪音治理专业机构，愿意承担噪音治理责任，并确保甲方和乙方的权益不受侵害，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条噪音治理责任4.1第三方作为噪音治理方，应负责对甲方出租房屋进行噪音治理，确保房屋在租赁期间内噪音水平符合国家相关标准。4.2第三方应定期对房屋进行噪音检测，并在发现噪音问题时及时进行整改。4.3第三方应提供噪音治理方案和整改措施，并书面报告给甲方。第五条甲方权益保障5.1甲方享有房屋所有权和出租权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.2甲方有权要求第三方按照合同约定进行噪音治理，并保障甲方的权益不受噪音扰民的侵害。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保障房屋及附属设施的安全和完好。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间内产生扰民噪音的，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方义务及责任7.1第三方应按照合同约定进行噪音治理，并确保噪音水平符合国家相关标准。7.2第三方未按照合同约定进行噪音治理，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。7.3第三方应提供噪音治理方案和整改措施，并书面报告给甲方。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]通知甲方。8.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时将乙方的押金无息退还。9.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[填写押金金额]元。9.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后，无息退还乙方押金。10.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房屋所有权证”、“房屋照片”等]。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业噪音治理，确保乙方在租赁期间内不会产生扰民噪音，维护邻里和谐。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁过程中具有更大的话语权和权益保障。第三方作为噪音治理方，承担噪音治理责任，并确保甲方和乙方的权益不受侵害第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（噪音治理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方作为噪音治理专业机构，愿意承担噪音治理责任，并确保甲方和乙方的权益不受侵害，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条噪音治理责任4.1第三方作为噪音治理方，应负责对乙方租赁房屋进行噪音治理，确保房屋在租赁期间内噪音水平符合国家相关标准。4.2第三方应定期对房屋进行噪音检测，并在发现噪音问题时及时进行整改。4.3第三方应提供噪音治理方案和整改措施，并书面报告给乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁房屋的使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供安静的居住环境。5.2乙方有权要求第三方按照合同约定进行噪音治理，并保障乙方的权益不受噪音扰民的侵害。5.3乙方有权要求甲方按照合同约定合理使用房屋，并保障房屋及附属设施的安全和完好。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供安静的居住环境的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。6.2甲方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。6.3甲方在租赁期间内产生扰民噪音的，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条第三方义务及责任7.1第三方应按照合同约定进行噪音治理，并确保噪音水平符合国家相关标准。7.2第三方未按照合同约定进行噪音治理，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。7.3第三方应提供噪音治理方案和整改措施，并书面报告给乙方。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]通知乙方。8.2乙方应在收到甲方解除合同通知后，及时将押金无息退还给甲方。9.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[填写押金金额]元。9.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后，无息退还乙方押金。10.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房屋所有权证”、“房屋照片”等]。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签