2024版居间合同的概念、特点

编号：__________2024版居间合同的概念、特点甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版居间合同的概念、特点合同目录第一章：合同定义与性质1.1居间合同的概念1.2居间合同的性质第二章：居间合同的适用范围2.1居间合同的适用行业2.2居间合同的适用主体第三章：居间合同的主体3.1居间人的资格要求3.2委托人的资格要求3.3受益人的资格要求第四章：居间合同的内容4.1居间服务的具体内容4.2居间合同的标的4.3居间合同的价格条款第五章：居间合同的履行5.1居间人的义务5.2委托人的义务5.3受益人的义务第六章：居间合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七章：居间合同的违约责任7.1居间人的违约责任7.2委托人的违约责任7.3受益人的违约责任第八章：居间合同的争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3诉讼管辖第九章：居间合同的效力9.1合同生效的条件9.2合同无效的情形9.3合同的变更与转让第十章：居间合同的监管与税收10.1合同监管机构10.2合同税收政策第十一章：居间合同的国际适用11.1国际居间合同的法律适用11.2国际居间合同的货币与支付第十二章：居间合同的常见问题解答12.1居间费用的计算与支付12.2居间合同的续约与终止第十三章：居间合同的示例文本13.1居间合同模板13.2合同条款解释第十四章：附录14.1合同附件14.2相关法律法规合同编号_________第一章：合同定义与性质1.1居间合同的概念本合同是指居间人根据委托人的要求，向受益人提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付居间人报酬的合同。1.2居间合同的性质居间合同是一种特殊的、独立的合同，居间人只负责提供订立合同的机会或者媒介服务，并不参与合同的履行。第二章：居间合同的适用范围2.1居间合同的适用行业本合同适用于各类行业，包括但不限于房地产、金融、贸易、信息技术等行业。2.2居间合同的适用主体本合同适用于居间人、委托人和受益人。居间人为独立的合同当事人，委托人和受益人可以是同一人，也可以是不同的人。第三章：居间合同的主体3.1居间人的资格要求3.2委托人的资格要求委托人应当具备完全民事行为能力，并具备与居间服务相关的合法经营资格。3.3受益人的资格要求受益人应当具备完全民事行为能力，并具备与居间服务相关的合法利益。第四章：居间合同的内容4.1居间服务的具体内容居间人应当根据委托人的要求，向受益人提供订立合同的机会或者媒介服务。4.2居间合同的标的居间合同的标的是居间人提供的订立合同的机会或者媒介服务。4.3居间合同的价格条款居间合同的价格条款包括居间人的报酬和其他费用。报酬应当在合同中约定，其他费用可以根据实际情况确定。第五章：居间合同的履行5.1居间人的义务居间人应当按照合同约定，向受益人提供订立合同的机会或者媒介服务。5.2委托人的义务委托人应当按照合同约定，支付居间人的报酬和其他费用。5.3受益人的义务受益人应当按照合同约定，履行与居间服务相关的义务。第六章：居间合同的解除与终止6.1合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。6.2合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第七章：居间合同的违约责任7.1居间人的违约责任居间人未按照合同约定履行居间服务的，应当承担违约责任，包括赔偿损失等。7.2委托人的违约责任委托人未按照合同约定支付报酬和其他费用的，应当承担违约责任，包括支付迟延金等。7.3受益人的违约责任受益人未按照合同约定履行相关义务的，应当承担违约责任，包括赔偿损失等。第八章：居间合同的争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，合同各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款合同双方同意，对于本合同项下的任何争议，均可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。8.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章：居间合同的效力9.1合同生效的条件本合同自合同各方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。9.2合同无效的情形如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同的变更与转让合同的变更或转让需经合同各方协商一致，并签订书面协议。第十章：居间合同的监管与税收10.1合同监管机构本合同的监管机构为相关行业的主管部门。10.2合同税收政策合同各方应遵守国家关于税收的法律、法规，依法缴纳相应的税费。第十一章：居间合同的国际适用11.1国际居间合同的法律适用如本合同涉及国际贸易，适用联合国国际货物销售合同公约。11.2国际居间合同的货币与支付合同的货币为人民币，支付方式为银行转账，具体金额和次数根据合同履行情况确定。第十二章：居间合同的常见问题解答12.1居间费用的计算与支付居间费用根据居间成功的交易金额按约定的比例计算，并在交易完成后支付。12.2居间合同的续约与终止合同续约和终止的条件及程序按照合同约定的相关条款执行。第十三章：居间合同的示例文本13.1居间合同模板（此处插入居间合同模板文本）13.2合同条款解释（此处插入合同条款的解释说明）第十四章：附录14.1合同附件（此处插入合同附件，如相关资质证明、合同清单等）14.2相关法律法规（此处插入与本合同相关的法律法规）甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定居间服务甲方有权要求乙方按照甲方的要求，向指定的第三方提供居间服务。乙方应无条件遵守甲方的要求，并确保居间服务的质量和效率。2.甲方支付报酬甲方应在居间服务成功完成后，按照约定的比例和金额向乙方支付居间费用。甲方不得无故延迟或拒绝支付报酬。3.甲方提供信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与居间服务相关的信息。甲方不得故意隐瞒或提供虚假信息，以免影响居间服务的进行。4.甲方协助履行甲方应协助乙方和第三方履行合同，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明材料。甲方应确保提供的文件和资料真实、合法。5.甲方不得干预甲方不得干预乙方和第三方的合同履行过程，包括但不限于不得要求乙方和第三方变更合同内容、不得干预合同的履行方式等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供专业建议乙方应根据甲方的需求，提供专业的居间服务建议，并尽力促使居间服务的成功完成。2.乙方保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和第三方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。3.乙方服务期限乙方应按照甲方的要求，在约定的服务期限内完成居间服务。如乙方未在约定服务期限内完成居间服务，乙方应承担迟延履行责任。4.乙方服务质量乙方应保证居间服务的质量，确保达到甲方的要求。如乙方提供的居间服务不符合甲方的要求，乙方应承担违约责任。5.乙方协助甲方维权如乙方在居间服务过程中发现第三方侵犯甲方的合法权益，乙方应协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的资格第三方中介应具备相应的资质和能力，以确保居间服务的顺利进行。如第三方中介未具备相应的资质和能力，甲方和乙方均有权要求第三方中介立即终止居间服务。2.第三方中介的义务第三方中介应按照甲方的要求，向受益人提供订立合同的机会或者媒介服务。第三方中介应确保居间服务的质量和效率，并遵守相关法律法规。3.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。第三方中介不得擅自提高报酬金额或要求额外报酬。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方、乙方和受益人的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介的责任承担如第三方中介在居间服务过程中存在过错，导致甲方、乙方或受益人遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务协议2.居间服务费用明细表3.居间服务成功确认单4.甲方、乙方、受益人身份证明文件5.甲方、乙方、受益人资质证书6.居间服务过程中产生的相关文件、资料、证明材料7.合同履行过程中产生的相关通讯记录、会议纪要8.合同续约协议书9.合同终止协议书10.居间服务违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.乙方泄露甲方、乙方、受益人商业秘密、个人隐私4.乙方未在约定服务期限内完成居间服务5.乙方提供的居间服务不符合甲方要求6.第三方中介未按约定提供居间服务7.第三方中介未具备相应资质和能力8.第三方中介擅自提高报酬金额或要求额外报酬9.第三方中介泄露甲方、乙方、受益人商业秘密、个人隐私10.第三方中介在居间服务过程中存在过错导致损失三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人根据委托人的要求，向受益人提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付居间人报酬的合同。2.居间人：独立于委托人和受益人之外，提供订立合同的机会或者媒介服务的自然人、法人或其他组织。3.委托人：要求居间人提供居间服务的当事人。4.受益人：接受居间人提供订立合同的机会或者媒介服务的当事人。5.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约责任：违约方应当依法承担的民事责任。7.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失的，违约方应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付居间费用，如甲方无正当理由拒绝支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定提供居间服务，如乙方无正当理由拒绝提供服务，可依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方泄露甲方、乙方、受益人商业秘密、个人隐私解决办法：与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未在约定服务期限内完成居间服务