现代土地买卖合同范本

现代土地买卖合同范本合同编号：[待填写]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，宗地面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。1.2土地现状：该土地现有建筑物面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地价款、税费等一切相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地购买价款。第三条土地交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该土地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，自本合同签订之日起_______个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.建筑物产权证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方担保机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该土地使用权，并由丙方提供担保；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，宗地面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。1.2土地现状：该土地现有建筑物面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地价款、税费等一切相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地购买价款。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。3.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地购买价款。3.3若乙方未按照本合同约定履行付款义务，丙方应按照本合同约定的担保方式，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。4.2甲方在土地交付后，有权要求乙方按照约定办理土地过户手续。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保，并对其履行担保责任进行监督。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定履行付款义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在土地交付后，未按照约定办理土地过户手续的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟付款或拒绝履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.建筑物产权证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方的担保作用，使得甲方在土地买卖过程中得到更多的保障，降低了合同履行风险。同时，丙方对乙方的支付行为进行监督，有利于维护合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保乙方按照合同约定履行付款义务。通过设立违约金、赔偿条款等，加大对乙方的约束力，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步确保合同的履行。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于维护甲方的利益，降低合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导现代土地使用权转让合同范本卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方监管机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用权转让，并由丙方提供监管服务以确保乙方的权益得到保障；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，宗地面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。1.2土地现状：该土地现有建筑物面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用权转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括土地转让价款、税费等一切相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权转让价款。第三条第三方监管机构的责权利3.1丙方作为第三方监管机构，负责监管乙方支付的土地使用权转让价款，并确保甲方在收到全款后按照约定将土地使用权转让给乙方。3.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权转让价款。3.3若甲方未按照本合同约定履行土地使用权转让义务，丙方应按照本合同约定的监管方式，保障乙方的权益，包括但不限于返还已支付的价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行土地使用权转让义务。4.2乙方在支付土地使用权转让价款后，有权要求甲方按照约定办理土地使用权过户手续。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供监管服务，并对其履行监管职责进行监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行土地使用权转让义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在收到土地使用权转让价款后，未按照约定办理土地使用权过户手续的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟转让土地使用权或拒绝履行合同义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.建筑物产权证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保甲方按照合同约定履行土地使用权转让义务。通过设立违约金、赔偿条款等，加大对甲方的约束力，保