样写二手房房产合同范本

样写二手房房产合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同名称：二手房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第二条买卖价格2.1双方约定该房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______期向甲方支付购房款。具体付款方式和付款时间如下：（1）_______日内支付人民币_______元整；（2）_______日内支付人民币_______元整；（3）余款人民币_______元整，在办理房屋过户手续后支付。3.2甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，将该房产的所有权转移给乙方，并将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在办理完毕房屋过户手续后，将该房产交付给乙方。4.2乙方应按照约定的时间接收该房产，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的房屋所有权证复印件；2.该房产的土地使用权证复印件；3.房屋平面图及户型图；4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：二手房买卖及装修改造合同卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）买方（乙方）：（以下简称“乙方”）第三方主体（丙方）：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；同时，甲方要求丙方进行房屋的装修改造，丙方同意承担该装修改造工程。双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方rightsandobligations。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第二条买卖价格及支付方式2.1双方约定该房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______期向甲方支付购房款。具体付款方式和付款时间如下：（1）_______日内支付人民币_______元整；（2）_______日内支付人民币_______元整；（3）余款人民币_______元整，在办理房屋过户手续后支付。第三条装修改造及第三方丙方的责任3.1甲方委托丙方进行该房产的装修改造，装修改造费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2丙方应按照甲方提供的装修改造方案进行施工，并保证装修改造工程的质量、安全及合规。装修改造工程应在_______个月内完成。3.3丙方应承担因装修改造工程导致的该房产损坏的修复责任，并承担因丙方原因导致的第三方损害的责任。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在装修改造工程完成后_______日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应按照约定的时间接收该房产，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任及限制条款5.1甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3乙方在购买该房产后，未经甲方书面同意，不得对房屋进行未经批准的改动、装修或转让给第三方。第六条甲方权益保障及第三方丙方的义务6.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方按照约定进行装修改造，并保证装修改造工程的质量、安全及合规。6.2甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并按照约定接收房屋。6.3丙方应承担因装修改造工程导致的一切责任，包括但不限于修复责任、损害赔偿责任等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的房屋所有权证复印件；2.该房产的土地使用权证复印件；3.房屋平面图及户型图；4.装修改造方案及预算；5.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的优先保障，通过专业的装修改造服务，提升房屋的价值和居住体验。本合同中，甲方作为主导方，通过明确甲方的权利条款和乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：二手房买卖及装修改造合同卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）买方（乙方）：（以下简称“乙方”）第三方主体（丙方）：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；同时，乙方要求丙方进行房屋的装修改造，丙方同意承担该装修改造工程。双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方rightsandobligations。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。第二条买卖价格及支付方式2.1双方约定该房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______期向甲方支付购房款。具体付款方式和付款时间如下：（1）_______日内支付人民币_______元整；（2）_______日内支付人民币_______元整；（3）余款人民币_______元整，在办理房屋过户手续后支付。第三条装修改造及第三方丙方的责任3.1乙方委托丙方进行该房产的装修改造，装修改造费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2丙方应按照乙方提供的装修改造方案进行施工，并保证装修改造工程的质量、安全及合规。装修改造工程应在_______个月内完成。3.3丙方应承担因装修改造工程导致的该房产损坏的修复责任，并承担因丙方原因导致的第三方损害的责任。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在装修改造工程完成后_______日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应按照约定的时间接收该房产，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任及限制条款5.1甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。5.2甲方未按照本合同约定的时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3乙方在购买该房产后，未经甲方书面同意，不得对房屋进行未经批准的改动、装修或转让给第三方。第六条乙方权益保障及第三方丙方的义务6.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方按照约定进行装修改造，并保证装修改造工程的质量、安全及合规。6.2乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付房产，并按照约定接收房屋。6.3丙方应承担因装修改造工程导致的一切责任，包括但不限于修复责任、损害赔偿责任等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的所有权转移完毕