永久租赁水田合同范本

永久租赁水田合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水田租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其位于_______省/市/县/镇/村的水田（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用。具体地块、面积、界址等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方可签订新的租赁合同，租赁期限、租金等事项由双方另行商定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金每_______年调整一次，调整幅度按_______执行。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、合同的履行及双方的权利义务4.1甲方应保证租赁标的所有权清晰，无任何权利争议，并确保乙方在租赁期内合法、正常使用租赁标的。4.2乙方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变土地用途，不得转租、转让或抵押租赁标的。4.3乙方应合理利用租赁标的水资源，保护生态环境，不得造成水资源的浪费和环境污染。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁标的，甲乙双方应按国家相关政策协商解决。五、合同的解除、终止和违约责任5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁标的地理位置示意图附件二：租赁标的土地使用权证书附件三：租赁标的现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水田租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保等事项，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其位于_______省/市/县/镇/村的水田（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用。具体地块、面积、界址等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金每_______年调整一次，调整幅度按_______执行。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障4.1.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。4.1.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。4.1.3甲方对租赁标的享有优先购买权，如乙方有意出售租赁标的，甲方有权在同等条件下优先购买。4.2第三方担保责任4.2.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内，向甲方支付应付租金及违约金。4.2.2如甲方因乙方违约导致损失的，丙方应在接到甲方通知后的_______日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的_______%。五、合同的解除、终止和违约责任5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁标的地理位置示意图附件二：租赁标的土地使用权证书附件三：租赁标的现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，增加乙方的违约成本，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，有利于确保乙方按约履行合同，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，同时通过设定租金、违约金等条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险。此外，甲方享有优先购买权，有利于维护甲方在租赁标的处置过程中的权益。在第三方主体丙方的担保下，甲方在租赁过程中更具安全感，有利于双方长期稳定合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方担保方）：_______鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的水田（以下简称“租赁标的”）的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租并支付租金；丙方愿意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将其拥有的租赁标的租赁给乙方使用，具体地块、面积、界址等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金每_______年调整一次，调整幅度按_______执行。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、乙方权益保障及第三方担保责任4.1乙方权益保障4.1.1甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。4.1.2乙方对租赁标的享有优先购买权，如甲方有意出售租赁标的，乙方有权在同等条件下优先购买。4.2第三方担保责任4.2.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未按约定提供租赁标的，丙方应在接到乙方通知后的_______日内，向乙方支付应付租金及违约金。4.2.2如乙方因甲方违约导致损失的，丙方应在接到乙方通知后的_______日内，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失的_______%。五、合同的解除、终止和违约责任5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁标的地理位置示意图附件二：租赁标的土地使用权证书附件三：租赁标的现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，通过设定租金、违约金等条款，对甲方进行