有房子离婚协议书范文(2024版)

编号：__________有房子离婚协议书范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

有房子离婚协议书范文(2024版)合同目录第一章：前言1.1离婚背景1.2双方协商一致1.3签订离婚协议的目的1.4法律依据第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：财产分割3.1房产分割3.1.1房产所有权归属3.1.2房产分割方式3.1.3房产分割时间3.2财产债务分割3.2.1共同债务处理3.2.2个人债务处理3.3其他财产分割第四章：子女抚养问题4.1子女基本信息4.2抚养权归属4.3抚养费用4.4探望权第五章：赡养费问题5.1赡养费的支付5.2赡养费的调整5.3赡养费的支付方式第六章：双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七章：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：合同的适用法律11.1适用法律11.2法律适用解释第十二章：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三章：附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3户口本复印件13.4其他相关证据材料第十四章：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3见证人签署页14.4日期合同编号_________第一章：前言1.1离婚背景：甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定共同协商办理离婚手续。1.2双方协商一致：甲乙双方在自愿、平等的基础上，就离婚相关事宜达成一致，签订本离婚协议。1.3签订离婚协议的目的：为明确双方在离婚过程中的权利和义务，确保离婚过程的顺利进行。1.4法律依据：本协议的制定依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名：________性别：____身份证号码：________住址：________2.2乙方基本信息：乙方姓名：________性别：____身份证号码：________住址：________第三章：财产分割3.1房产分割：3.1.1房产所有权归属：甲方拥有房产所有权。3.1.2房产分割方式：房产出售后，双方按照各自份额进行分割。3.1.3房产分割时间：双方商定在离婚手续办理完毕后三个月内完成房产分割。3.2财产债务分割：3.2.1共同债务处理：双方共同承担离婚前的共同债务。3.2.2个人债务处理：双方各自承担离婚前的个人债务。3.3其他财产分割：双方各自名下的个人财产归各自所有。第四章：子女抚养问题4.1子女基本信息：子女姓名：________性别：____出生日期：____4.2抚养权归属：子女由甲方抚养。4.3抚养费用：乙方每月支付人民币____元作为子女抚养费，直至子女年满18周岁。4.4探望权：乙方有权每周六下午至周日晚上探望子女，具体时间双方协商确定。第五章：赡养费问题5.1赡养费的支付：甲方无需支付赡养费。5.2赡养费的调整：如乙方生活困难，可向甲方提出赡养费调整申请，甲方酌情考虑。5.3赡养费的支付方式：赡养费通过银行转账方式支付。第六章：双方权利和义务6.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方履行本协议约定的各项义务。甲方需承担离婚后的个人债务。6.2乙方权利和义务：乙方有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。乙方需承担离婚后的个人债务。第七章：争议解决方式7.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向男方所在地的居民委员会、村民委员会或者女方所在单位寻求调解。7.3诉讼解决：如调解不成，双方同意向男方所在地的法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更：本协议的任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同的终止：本协议在甲乙双方履行完毕所有义务后终止。第九章：违约责任9.1违约行为：任何一方违反本协议的约定，均视为违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十章：保密条款10.1保密内容：本协议的内容和签署过程中的相关信息。10.2保密期限：自本协议生效之日起，至本协议终止之日止。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一章：合同的适用法律11.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律适用解释：如有争议，双方同意由男方所在地的法院进行解释。第十二章：其他条款12.1双方约定的其他事项：无。12.2附加条款：无。第十三章：附件13.1房产证复印件：附在协议附件中。13.2身份证复印件：附在协议附件中。13.3户口本复印件：附在协议附件中。13.4其他相关证据材料：附在协议附件中。第十四章：签署页14.1甲方签署页：甲方：（签字）日期：____年__月__日14.2乙方签署页：乙方：（签字）日期：____年__月__日14.3见证人签署页：见证人：（签字）日期：____年__月__日________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房产的出售价格和购买者的选择。1.2甲方在分得财产后，需在三个月内支付乙方子女的抚养费。1.3甲方应保证乙方的隐私权，不得泄露乙方的个人信息。1.4甲方在支付赡养费后，不得再向乙方提出任何经济要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权决定子女的居住地和教育问题。2.2乙方在获得抚养费后，不得再向甲方提出任何经济要求。2.3乙方应保证甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息。2.4乙方在分得财产后，需在三个月内支付甲方赡养费。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证甲乙双方的权益，公正、客观地进行调解和协商。3.2第三方中介在调解过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。3.3第三方中介应收取合理的调解费用，并在协议中明确收费标准。3.4第三方中介在调解成功后，应提供调解结果的书面报告。附加条款的说明：1、甲方为主导时的特殊条款：这些条款主要是为了确保甲方在离婚过程中的权益得到保障，如在财产分割、子女抚养等方面享有决定权。同时，甲方在支付赡养费后，不得再向乙方提出任何经济要求，以避免甲方在经济上受到过大的负担。2、乙方为主导时的特殊条款：这些条款主要是为了确保乙方在离婚过程中的权益得到保障，如在子女抚养、财产分割等方面享有决定权。同时，乙方在获得抚养费后，不得再向甲方提出任何经济要求，以避免乙方在经济上受到过大的负担。3、第三方中介为主导时的特殊条款：这些条款主要是为了确保第三方中介在调解过程中的权益得到保障，如在调解过程中不得泄露甲乙双方的个人信息。同时，第三方中介应收取合理的调解费用，并在协议中明确收费标准，以保证调解过程的公正性和客观性。这些附加条款旨在确保离婚过程中的公平、公正，保护甲乙双方的权益，同时规范第三方中介的行为。在实际操作中，甲乙双方可根据具体情况，选择适用哪些附加条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.子女出生证明复印件5.双方婚姻状况证明复印件6.双方债务证明复印件7.赡养费支付证明复印件8.抚养费支付证明复印件9.房屋买卖合同复印件10.离婚诉讼文件复印件11.其他双方认为需要附加的证明文件和证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定的时间、金额支付赡养费或抚养费。2.甲方未按照协议约定的时间、方式履行房屋分割或出售义务。3.乙方未按照协议约定的时间、金额支付子女抚养费。4.乙方未按照协议约定的时间、方式履行债务清偿义务。5.任何一方泄露对方个人信息，造成对方名誉或经济损失。6.任何一方违反协议的其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.赡养费：指甲方按照协议约定，向乙方支付的生活费用。2.抚养费：指乙方按照协议约定，向甲方支付的子女抚养费用。3.房产分割：指双方按照协议约定，对共同拥有的房产进行分割。4.债务清偿：指双方按照协议约定，清偿离婚前的共同债务。5.隐私权：指个人对其私人生活和个人信息的保护权利。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按时支付赡养费或抚养费的情况，乙方可以先尝试与甲方沟通协商，了解原因并争取解决。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行支付义务。2.遇到甲方未按约定时间、方式履行房屋分割或出售义务的情况，乙方可以与甲方协商，要求甲方履行协议。如协商无果，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行协议。3.遇到乙方未按时支付子女抚养费的情况，甲方可以先尝试与乙方沟通协商，了解原因并争取解决。如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方履行支付义务。4.遇到乙方未按约定时间、方式履行债务清偿义务的情况，甲方可以与乙方协商，要求乙方履