房地产土方工程合同范本(2024版)

编号：__________房地产土方工程合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产土方工程合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程预算第三章：合同条款3.1工程范围3.2工程进度3.3工程质量3.4工程安全3.5合同价格3.6付款方式3.7违约责任3.8争议解决第四章：工程变更4.1工程变更的条件4.2工程变更的程序4.3工程变更的费用第五章：工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理第六章：工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七章：合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的终止条件第八章：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：其他约定10.1合同的签订地点和时间10.2合同的副本10.3合同的保管第十一章：合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3工程量清单第十二章：合同的修订和补充12.1修订条件12.2补充内容第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章：附件14.1承包商资质证明14.2发包方和承包方的授权代表签字盖章页合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方：_________（发包方全称）1.2承包方：_________（承包方全称）第二章：工程概况2.1工程地点：_________（具体地址）2.2工程规模：_________（工程面积或体积等）2.3工程性质：_________（商用、住宅等）2.4工程预算：_________（工程总预算）第三章：合同条款3.1工程范围：_________（工程具体内容）3.2工程进度：_________（工程开工日期、竣工日期等）3.3工程质量：_________（工程质量标准）3.4工程安全：_________（安全标准、措施等）3.5合同价格：_________（合同总价、单价等）3.6付款方式：_________（付款条件、进度等）3.7违约责任：_________（违约责任条款）3.8争议解决：_________（争议解决方式、机构等）第四章：工程变更4.1工程变更的条件：_________（变更的触发条件）4.2工程变更的程序：_________（变更申请、审批流程）4.3工程变更的费用：_________（变更导致的费用调整）第五章：工程验收5.1验收标准：_________（验收质量、进度等标准）5.2验收程序：_________（验收流程、参与方等）5.3验收结果处理：_________（验收不合格的处理流程）第六章：工程保修6.1保修范围：_________（保修的工程部分和材料设备）6.2保修期限：_________（保修开始和结束日期）6.3保修责任：_________（保修责任及索赔流程）第七章：合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：_________（合同正式生效的条件）7.2合同的变更程序：_________（变更申请、审批流程）7.3合同的终止条件：_________（合同提前终止的条件）第八章：违约责任8.1发包方的违约责任：_________（发包方违约的具体责任）8.2承包方的违约责任：_________（承包方违约的具体责任）第九章：争议解决9.1争议解决方式：_________（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决机构：_________（争议解决机构的名称和地址）第十章：其他约定10.1合同的签订地点和时间：_________（签订地点和时间）10.2合同的副本：_________（副本数量、分发方等）10.3合同的保管：_________（合同正本和副本的保管方）第十一章：合同附件11.1工程设计文件：_________（设计文件的名称、版本号等）11.2施工图纸：_________（图纸的名称、版本号等）11.3工程量清单：_________（清单的名称、版本号等）第十二章：合同的修订和补充12.1修订条件：_________（修订合同的条件）12.2补充内容：_________（补充的合同内容）第十三章：法律适用和争议解决13.1法律适用：_________（合同适用的法律）13.2争议解决：_________（争议解决的适用法律）第十四章：附件14.1承包商资质证明：_________（资质证明的文件名称、编号等）14.2发包方和承包方的授权代表签字盖章页：[签字栏]授权代表签字：_________发包方（盖章）：_________承包方（盖章）：_________[日期栏]签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款1.1甲方指定的分包商：甲方有权指定分包商完成工程的一部分或全部工作。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求与分包商进行合作。附加条款二：工程变更管理1.2工程变更的程序：甲方提出工程变更需求时，应向乙方提交详细的变更方案和影响分析。乙方应在接到变更需求后____个工作日内回复甲方，并提出相应的变更报价。经双方协商一致后，乙方应按照变更方案进行施工。附加条款三：质量控制1.3质量控制程序：甲方有权对工程的质量进行监督和检查。乙方应按照甲方的要求提供工程质量的相关资料和报告。甲方对工程质量有异议时，乙方应在接到通知后____个工作日内采取改进措施，并承担由此产生的费用。附加条款四：进度管理1.4工程进度的监控：甲方有权对工程的进度进行监督和检查。乙方应按照甲方的要求提供工程进度的相关报告和资料。若乙方未按合同约定的进度完成工作，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。附加条款五：甲方指令1.5甲方指令的执行：乙方应严格按照甲方的指令和要求进行施工。若乙方对甲方的指令有疑问或无法执行，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款六：技术支持2.1乙方提供的技术支持：乙方应向甲方提供必要的技术支持和指导，确保工程的顺利进行。甲方对技术问题有疑问时，乙方应在接到通知后____个工作日内提供解答和解决方案。附加条款七：材料和设备供应2.2乙方提供的材料和设备：乙方应按照合同约定供应工程所需的材料和设备。乙方应保证材料和设备的质量符合合同要求。若乙方提供的材料和设备存在质量问题，乙方应承担由此产生的费用和责任。附加条款八：施工安全2.3施工安全管理：乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。乙方应按照甲方的要求提供安全防护措施和施工方案。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的责任。附加条款九：工程质量保证2.4工程质量保证：乙方应对工程的质量和性能承担责任。工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。若工程质量存在问题，乙方应承担修复费用和相应的责任。附加条款十：乙方指令2.5乙方指令的执行：甲方应按照乙方的指令和要求进行施工。若甲方对乙方的指令有疑问或无法执行，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款十一：中介服务费用3.1中介服务费用：若有第三方中介参与合同的履行，中介的费用应由____方承担。中介费用包括但不限于中介机构的咨询费、审核费和其他相关费用。附加条款十二：中介机构的职责3.2中介机构的职责：中介机构应按照合同约定履行其职责，并保证信息的准确性和及时性。中介机构应对其提供的信息和服务承担责任。附加条款十三：中介机构的选择和更换3.3中介机构的选择和更换：中介机构的选择和更换应由____方决定。甲方和乙方应共同协商确定中介机构的选择和更换条件。附加条款十四：中介机构的服务期限附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.承包商资质证明5.授权代表签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供施工场地或提供的场地不符合要求未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未提供合同约定的技术支持和服务3.违约行为的认定：违约行为的具体表现违约责任的承担方式和金额违约行为的解除条件三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的而达成的协议2.违约：未履行合同约定的义务3.违约责任：违约方应承担的法律责任4.保修：乙方对工程质量提供的保证措施5.争议解决：解决合同争议的方法和程序四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，制定补救措施调整施工计划和人员配置2.工程质量问题：停工整改，直至符合要求质量问