店铺租赁 合同范本

店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺用途：________________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺用途：________________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方不履行合同义务的，甲方可直接要求丙方承担相应责任。5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付滞纳金。5.3若乙方在租赁期限内严重违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在甲方要求之日起三个工作日内承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。6.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用店铺，并确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。6.4甲方在租赁期限内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。7.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3乙方利用店铺从事非法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离出租店铺，赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资格证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的维护。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方在租赁合同履行过程中的信心和安全感。同时，丙方的介入也有利于规范乙方behavior，避免乙方违约行为的发生，维护租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租方，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库用途：________________二、租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、仓库使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事非法活动。4.3乙方应负责仓库的日常管理和维护，确保仓库的安全、卫生和消防设施的正常使用。五、第三方担保方的责权利5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方不履行合同义务的，甲方可直接要求丙方承担相应责任。5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付滞纳金。5.3若乙方在租赁期限内严重违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在甲方要求之日起三个工作日内承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用仓库。6.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定要求甲方提供仓库的相关设施和服务。6.3乙方有权监督甲方按照合同约定维护仓库的安全、卫生和消防设施的正常使用。6.4乙方在租赁期限内有权根据实际需要要求甲方调整仓库的租赁面积和服务内容。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付仓库的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供仓库的相关设施和服务的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3甲方利用仓库从事非法活动的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方迁离出租仓库，赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________签订日期：________________