开发房屋抵债合同范本

开发房屋抵债合同范本合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房屋用于抵偿债务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋用途：__________；（5）房屋装修情况：__________。第二条债务抵偿2.1甲方同意将其开发的上述房屋用于抵偿乙方债务，债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。2.3房屋过户手续及相关费用由甲方承担。第三条房屋交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务；（3）房屋符合国家及地方相关法律法规、政策要求。3.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施设备。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲乙双方同意，本合同的终止不影响乙方对甲方其他债权的主张。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间将房屋所有权转移至乙方名下的，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务全部清偿完毕之日止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.相关债务证明文件；4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房屋用于抵偿债务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体简介1.1丙方是一家具备相关专业资质和良好信誉的企业，同意为甲方和乙方的房屋抵债事宜提供专业支持和协助。1.2丙方的业务范围包括：__________。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其开发的上述房屋用于抵偿乙方债务，债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至丙方名下。2.3甲方应按照丙方的要求，配合完成房屋过户手续及相关费用。2.4甲方保留房屋的优先购买权，即在丙方将房屋对外出售前，甲方有权按原价优先购买该房屋。2.5甲方有权要求丙方在合同约定的债务抵偿期限内，按照约定支付房屋购买价款。2.6甲方有权要求丙方承担因房屋质量问题所产生的维修、加固等费用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付债务。3.2乙方不得干涉甲方与丙方之间的房屋交易过程，不得单方面要求解除或变更本合同。3.3乙方在房屋过户过程中应积极配合甲乙双方及丙方完成相关手续。3.4乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施设备。第四条丙方的权益及义务4.1丙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付房屋购买价款。4.2丙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担相关费用。4.3丙方应在房屋过户后，按照约定将房屋出租或出售，确保甲方的利益得到实现。4.4丙方应在房屋出租或出售过程中，确保房屋的安全、合规及收益最大化。4.5丙方应在房屋出租或出售后，按约定向甲方支付租金或房款。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2丙方未按约定时间向甲方支付房屋购买价款的，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。5.3乙方未按约定向甲方支付债务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务全部清偿完毕之日止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.相关债务证明文件；4.丙方专业资质证明文件；5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增强了合同的执行力和可靠性。丙方的介入为甲方提供了更多的保障和权益，具体表现在：1.丙方作为专业的第三方主体，具有丰富的房屋交易经验和专业知识，能够为甲方提供更为专业的服务和支持，确保甲方在房屋抵债过程中的权益得到充分保障。2.丙方介入后，甲方无需直接与乙方进行债务抵偿，减轻了甲方的负担，降低了甲方在债务抵偿过程中的风险。3.丙方承担了房屋过户、出租或出售等职责，确保甲方的利益得到实现，同时避免了甲方在房屋管理方面的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方未能按时履行债务，乙方依据相关法律法规，有权采取措施以确保其权益。在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意引入丙方作为第三方主体，以协助解决债务问题，并达成如下协议：第一条第三方主体简介1.1丙方是一家具备相关专业资质和良好信誉的企业，同意为乙方和甲方的债务解决事宜提供专业支持和协助。1.2丙方的业务范围包括：__________。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将甲方欠款的债务总额为人民币__________元（大写：__________元整）转嫁给丙方，以丙方的权益作为债务的担保。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方提供相关债务证明文件，以便丙方进行债务确认。2.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照约定履行还款义务。2.4乙方有权要求丙方在债务解决过程中提供必要的信息和支持。2.5乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，采取法律手段追讨债务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方和丙方提供债务证明文件，并按照约定履行还款义务。3.2甲方不得干预乙方与丙方之间的债务解决过程，不得单方面要求解除或变更本合同。3.3甲方应配合乙方和丙方完成债务确认和还款手续。3.4甲方在债务解决过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第四条丙方的权益及义务4.1丙方同意为甲方提供债务担保，并协助乙方解决债务问题。4.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供债务担保，并按照约定履行还款义务。4.3丙方有权要求甲方提供必要的信息和支持，以确保债务的解决。4.4丙方在债务解决过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2丙方未按约定时间向乙方提供债务担保或履行还款义务的，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务全部清偿完毕之日止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.债务证明文件复印件；2.其他与本合同有关的文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，通过丙方的担保和协助，提高了债务解决的效率和可靠性。丙方的介入为乙方提供了更多的保障和权益，具体表现在：1.丙方作为专业的第三方主体，具有丰富的债务解决经验和专业知识，能够为乙方提供更为专业的服务和支持，确保