建设工程施工专业分包合同范本(2024版)

编号：__________建设工程施工专业分包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工专业分包合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1分包工程的范围和内容1.2分包工程的原则和要求1.3分包工程的合同价格1.4分包工程的工期要求1.5分包工程的质量和安全标准第二章：分包商的义务和责任2.1分包商的资质和能力要求2.2分包商的项目组织和管理2.3分包商的施工计划和进度2.4分包商的质量控制和质量管理2.5分包商的安全措施和环境保护第三章：发包人的义务和责任3.1发包人的项目支持和配合3.2发包人的工程设计和技术要求3.3发包人的合同款项支付3.4发包人的工程变更和调整3.5发包人的工程验收和投运第四章：合同价格和支付4.1合同价格的确定和调整4.2合同款项的支付方式和时间4.3合同价款的扣除和违约金4.4合同价格的最终结算第五章：工期和进度5.1工程开工和竣工时间5.2工程进度计划和调整5.3工期延误和提前完成5.4工期延误的责任和赔偿第六章：质量和标准6.1工程质量的要求和标准6.2质量控制和检验程序6.3质量问题的处理和修复6.4质量责任的赔偿和追究第七章：安全和管理7.1安全管理的要求和标准7.2安全事故的处理和报告7.3环境保护和文明施工7.4施工现场的管理和协调第八章：变更和调整8.1工程变更的范围和程序8.2工程变更的价格和工期调整8.3工程变更的违约责任8.4工程变更的书面确认第九章：违约和责任9.1分包商的违约行为和责任9.2发包人的违约行为和责任9.3违约赔偿的计算和支付9.4违约责任的解除和终止第十章：争议解决10.1争议的解决方式和方法10.2争议的调解和仲裁10.3争议的诉讼和法院管辖10.4争议解决的费用承担第十一章：合同的生效和终止11.1合同的签订和生效条件11.2合同的履行和解除11.3合同的终止和结算11.4合同的保密和知识产权第十二章：其他条款12.1合同的附件和补充协议12.2合同的修改和变更12.3合同的解除和终止12.4合同的解释和适用法律第十三章：合同的附录13.1分包工程的图纸和设计文件13.2分包工程的工程量清单13.3分包工程的施工方案和工艺13.4分包工程的材料和设备明细表第十四章：合同的签署14.1合同的签署页和盖章14.2合同的副本和正本14.3合同的交换和备案14.4合同的生效日期和期限合同编号_________第一章：总则1.1分包工程的范围和内容：本合同所指的分包工程包括_________，具体内容详见附件一。1.2分包工程的原则和要求：分包工程应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3分包工程的合同价格：合同价格根据工程量清单和工程设计文件确定，详见附件二。1.4分包工程的工期要求：分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，具体工期要求详见附件三。1.5分包工程的质量和安全标准：分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，安全标准应符合国家和地方安全生产要求。第二章：分包商的义务和责任2.1分包商的资质和能力要求：分包商应具备_________资质，具备相应的施工能力和经验。2.2分包商的项目组织和管理：分包商应建立健全项目组织和管理体系，确保项目顺利进行。2.3分包商的施工计划和进度：分包商应根据合同约定的工期要求，制定施工计划和进度，并报发包人批准。2.4分包商的质量控制和质量管理：分包商应建立健全质量控制和质量管理机制，确保分包工程质量。2.5分包商的安全措施和环境保护：分包商应制定施工现场安全措施和环境保护措施，确保施工现场的安全和环保。第三章：发包人的义务和责任3.1发包人的项目支持和配合：发包人应提供必要的项目支持和配合，确保分包工程的顺利进行。3.2发包人的工程设计和技术要求：发包人应提供完整的工程设计文件和技术要求，包括但不限于图纸、技术说明书等。3.3发包人的合同款项支付：发包人应按照合同约定的付款节点和比例支付合同款项。3.4发包人的工程变更和调整：发包人应根据项目实际情况，对工程进行必要的变更和调整，并及时通知分包商。3.5发包人的工程验收和投运：发包人应按照合同约定对分包工程进行验收，并确保工程投运后的运行和维护。第四章：合同价格和支付4.1合同价格的确定和调整：合同价格根据工程量清单和工程设计文件确定，如需调整，应按照合同约定的变更程序进行。4.2合同款项的支付方式和时间：合同款项的支付方式为____，支付时间为合同签订后____日内。4.3合同价款的扣除和违约金：分包商如未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，具体扣除和违约金计算方式详见附件四。4.4合同价格的最终结算：合同价格的最终结算应按照合同约定的付款节点和比例进行。第五章：工期和进度5.1工程开工和竣工时间：工程开工时间为____年__月__日，竣工时间为____年__月__日。5.2工程进度计划和调整：分包商应制定工程进度计划，并根据实际情况进行调整，报发包人批准。5.3工期延误和提前完成：如分包商未能按照合同约定的工期完成工程，应承担相应的违约责任。5.4工期延误的责任和赔偿：分包商如未能按照合同约定完成工程，应向发包人支付违约金，具体计算方式详见附件五。第六章：质量和标准6.1工程质量的要求和标准：分包工程的质量应符合国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于_________。6.2质量控制和检验程序：分包商应建立健全质量控制和检验程序，确保分包工程质量。6.3质量问题的处理和修复：如分包工程出现质量问题，分包商应负责及时处理和修复，直至满足合同约定的质量标准。6.4质量责任的赔偿和追究：如分包商未能按照合同约定保证工程质量，应承担相应的赔偿责任。第八章：变更和调整8.1工程变更的范围和程序：工程变更范围包括设计变更、工程量增减等，变更程序为：分包商提出变更申请，发包人审批后书面确认。8.2工程变更的价格和工期调整：工程变更引起的价款和工期调整，按照附件六的约定处理。8.3工程变更的违约责任：因变更导致的违约责任，按照合同约定的违约责任条款处理。8.4工程变更的书面确认：所有变更事项均需书面确认，并由双方代表签字。第九章：违约和责任9.1分包商的违约行为和责任：分包商未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包人的违约行为和责任：发包人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算和支付：违约赔偿金额根据合同约定的计算方法确定，具体金额详见附件七。9.4违约责任的解除和终止：违约方承担相应的违约责任后，合同可予以解除或终止。第十章：争议解决10.1争议的解决方式和方法：合同争议通过协商解决，协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼。10.2争议的调解和仲裁：调解不成的，双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议的诉讼和法院管辖：如选择诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。10.4争议解决的费用承担：争议解决过程中产生的费用，按照实际情况承担。第十一章：合同的生效和终止11.1合同的签订和生效条件：合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的履行和解除：合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面协商一致。11.3合同的终止和结算：合同终止后，分包商应按照发包人的要求进行工程结算。11.4合同的保密和知识产权：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，保护知识产权。第十二章：其他条款12.1合同的附件和补充协议：合同附件包括工程量清单、图纸等，补充协议需经双方书面确认。12.2合同的修改和变更：合同的修改和变更需双方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除和终止：合同的解除和终止需双方协商一致，并书面确认。12.4合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。第十三章：合同的附录13.1分包工程的图纸和设计文件：详见附件八。13.2分包工程的工程量清单：详见附件九。13.3分包工程的施工方案和工艺：详见附件十。13.4分包工程的材料和设备明细表：详见附件十一。第十四章：合同的签署14.1合同的签署页和盖章：本合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效。14.2合同的副本和正本：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的交换和备案：双方代表签字盖章后，交换合同副本，并按法律法规要求备案。14.4合同的生效日期和期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止有效。合同方签字：（发包人代表签名）（分包商代表签名）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对工程的管理和监督：甲方有权对工程进行管理和监督，确保工程按照合同约定的质量、安全、进度等标准进行。1.2甲方对工程变更的审批权：任何工程变更均需甲方审批，分包商应提前向甲方提交变更申请，并详细说明变更内容和影响。1.3甲方对工程进度的控制：甲方有权根据项目实际情况对工程进度进行控制和调整，分包商应严格按照甲方的要求执行。1.4甲方对工程质量的检查：甲方有权对工程质量进行检查和验收，分包商应积极配合并提供必要的协助。1.5甲方对工程安全的管理：甲方有权对工程安全进行管理和监督，分包商应严格遵守国家和地方的安全生产要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的施工方案和工艺：乙方应根据工程特点和需求，制定合理的施工方案和工艺，并报甲方审批。2.2乙方的工程量和进度报告：乙方应定期向甲方提交工程量和进度报告，确保甲方了解工程进展情况。2.3乙方的质量控制和质量管理：乙方应建立健全质量控制和质量管理机制，确保分包工程质量。2.4乙方的安全措施和环境保护：乙方应制定施工现场安全措施和环境保护措施，确保施工现场的安全和环保。2.5乙方的工程变更申请：乙方如遇特殊情况需要进行工程变更，应提前向甲方提交变更申请，并详细说明变更内容和影响。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色和职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的监督和检查：第三方中介有权对工程进行监督和检查，确保工程按照合同约定的质量、安全、进度等标准进行。3.3第三方中介的调解和仲裁：如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解和仲裁，协助双方解决问题。3.4第三方中介的费用和报酬：第三方中介的报酬根据合同约定的费用标准进行支付，具体金额详见附件四。3.5第三方中介的责任和义务：第三方中介应履行合同约定的责任和义务，如未能按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程量清单附件二：图纸附件三：施工方案和工艺附件四：材料和设备明细表附件五：工程变更申请附件六：变更费用计算和支付说明附件七：违约金计算和支付说明附件八：工程质量检验报告附件九：工程进度报告附件十：安全措施和环境保护措施附件十一：合同解除和终止申请二、违约行为及认定：违约行为：1.分包商未能按照合同约定完成工程。2.分包商未能按照合同约定质量标准完成工程。3.分包商未能按照合同约定的工期完成工程。4.发包人未能按照合同约定支付合同款项。5.发包人未能按照合同约定提供项目支持。6.分包商未能按照合同约定提供施工方案和工艺。7.分包商未能按照合同约定进行工程变更。违约认定：1.分包商违约：分包商未能按照合同约定完成工程，或质量、工期不符合合同约定。2.发包人违约：发包人未能按照合同约定支付款项或提供项目支持。3.违约行为发生后，双方应进行协商，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具备相应的施工能力和资质。2.发包人：指委托分包工程的建设单位，负责提供工程设计、技术要求等。3.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的合同内容变更。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：工程进度延误解决办法：分包商应制定合理的施工计划，提前预判工程进度，及时向发包人报告工程进展情况。问题2：工程质量问题解决办法：分包商应