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购房合同与合同范本不一致第一篇范文:合同编号:[空白处]合同名称:购房合同本合同由以下双方于[填写日期]签订:名称:[填写卖方名称]地址:[填写卖方地址]联系人:[填写卖方联系人]联系方式:[填写卖方联系方式]名称:[填写买方名称]地址:[填写买方地址]联系人:[填写买方联系人]联系方式:[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房产”)出售给买方;买方愿意购买该房产,并同意支付相应的价款。双方经协商一致,达成如下协议:第一条房屋描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县/街道],房屋结构为[填写结构类型],房屋面积为[填写面积],房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房产的现状为[填写现状描述],包括但不限于装修情况、配套设施等。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“价款”)购买房产。2.2买方应于[填写日期]前向卖方支付定金人民币[填写金额]元,作为购买房产的诚意金。定金在合同签订后转为购房款的一部分。2.3剩余购房款人民币[填写金额]元,买方应于[填写日期]前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写期限]内,将房产过户至买方名下。3.2卖方应在本合同签订后[填写期限]内,将房产交付给买方。第四条权利与义务4.1卖方保证其对房产的拥有权,并承诺不存在任何权利纠纷。4.2买方应按照本合同约定的时间支付购房款。4.3买方应自房产过户之日起,承担房产的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间将房产过户至买方名下,应向买方支付违约金人民币[填写金额]元。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购房款,应向卖方支付违约金人民币[填写金额]元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。卖方(盖章):[填写卖方盖章]买方(盖章):[填写买方盖章]卖方代表(签名):[填写卖方代表签名]买方代表(签名):[填写买方代表签名]签订日期:[填写日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状图片及说明3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[空白处]合同名称:购房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订:名称:[填写甲方名称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系方式:[填写甲方联系方式]名称:[填写乙方名称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系方式:[填写乙方联系方式]名称:[填写丙方名称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意支付相应的价款。同时,丙方作为专业的房地产中介服务机构,愿意提供中介服务,并协助甲乙双方完成房产交易。三方经协商一致,达成如下协议:第一条房屋描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县/街道],房屋结构为[填写结构类型],房屋面积为[填写面积],房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房产的现状为[填写现状描述],包括但不限于装修情况、配套设施等。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“价款”)购买房产。2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付定金人民币[填写金额]元,作为购买房产的诚意金。定金在合同签订后转为购房款的一部分。2.3剩余购房款人民币[填写金额]元,乙方应于[填写日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在本合同签订后[填写期限]内,将房产交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为中介机构,应保证甲方的权益,包括但不限于:(1)确保乙方具备购房资格和支付能力;(2)协助甲方完成房产过户手续;(3)确保交易过程的合法性和合规性。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况证明。4.3甲方在交易过程中有权随时终止合同,无需承担违约责任。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。5.2乙方应自房产过户之日起,承担房产的一切管理和维护责任。5.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款,应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元,并且甲方有权解除合同。5.4乙方在交易过程中不得以任何理由要求降低购房价格,否则视为违约。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:[填写日期]1.房产所有权证复印件2.房产现状图片及说明3.其他与本合同有关的文件总结:第三方介入的意义和目的在于提供专业的房地产中介服务,确保交易的合法性和合规性,并协助甲乙双方完成房产交易。在此合同中,甲方作为房屋的出售方,其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定乙方的违约及限制条款,增加了甲方在交易过程中的安全性和可控性。同时,丙方的介入也为甲方提供了更多的保障和便利,使得甲方能够更加放心地进行房产交易。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[空白处]合同名称:房屋租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订:名称:[填写甲方名称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人]联系方式:[填写甲方联系方式]名称:[填写乙方名称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人]联系方式:[填写乙方联系方式]名称:[填写丙方名称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房产”)的合法所有者,并愿意将该房产出租给乙方;乙方愿意租赁该房产,并同意支付相应的租金。同时,丙方作为专业的房地产租赁中介服务机构,愿意提供中介服务,并协助甲乙双方完成房产租赁。三方经协商一致,达成如下协议:第一条房屋描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县/街道],房屋结构为[填写结构类型],房屋面积为[填写面积]。1.2房产的现状为[填写现状描述],包括但不限于装修情况、配套设施等。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁房产的期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2乙方同意支付给甲方每月租金人民币[填写金额]元,每[填写支付周期]支付一次。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内,将房产交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房产,并按照甲方的要求承担房产的维护和保养责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为中介机构,应保证乙方的权益,包括但不限于:(1)确保甲方具备出租资格和履行合同的能力;(2)协助乙方解决租赁过程中遇到的问题;(3)确保租赁过程的合法性和合规性。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和房产权属证明。4.3乙方在租赁过程中有权随时终止合同,无需承担违约责任。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产给乙方使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得无故提高租金。5.3如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产,应向乙方支付违约金人民币[填写金额]元,并且乙方有权解除合同。5.4甲方在租赁过程中不得以任何理由要求乙方提前终止租赁合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:
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